藍住町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
4.1万円/㎡(坪単価 13 万円)
町村 771 都市中 77 位 | 徳島県内 3 位 / 21(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
藍住町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「20年で人口8割近く増、地価も上昇基調」
公示地価は40,588円/㎡で全国中央値よりやや上の水準。実勢の取引価格も2022年40,000円→2023年47,179円→2024年36,364円と高値圏で推移し、いずれも年28〜36件とまとまった母数に基づく。財政力指数0.72は全国上位4分の1、課税所得335.6万円も中央値よりやや上。昼夜間人口比87%は全国下位4分の1で、徳島市など周辺都市へ通勤する住民の多い住宅地の性格が明確。人口は約20年で16.1%増と全国上位1割の伸びを示し、直近1年の社会増減も+0.30%と流入が続く。中古マンションの取引データはない。
視点・ポイント
- 約20年で人口16.1%増、全国上位1割
- 公示地価・取引価格ともに上昇基調
- 昼夜間比87%、周辺都市への通勤住宅地
留意・注意点
中古マンションの取引データはなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値である点に留意。
藍住町の概要
出典 ・ Wikipedia
藍住町(あいずみちょう)は、徳島県の北東部に位置する町。板野郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)4.0万円/㎡(13万円/坪)96件
2022年
4.0万円/㎡
36件
2023年
4.7万円/㎡
32件
2024年
3.6万円/㎡
28件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
徳島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
35,246 人
町村 925 都市中 34 位 | 徳島県内 6 位 / 24
財政力指数
0.72
地方財政状況調査
町村 926 都市中 111 位 | 徳島県内 5 位 / 24
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
335.6 万円/年
町村 926 都市中 222 位 | 徳島県内 6 位 / 24
完全失業率
4.87 %
町村 925 都市中 822 位 | 徳島県内 21 位 / 24
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
79.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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