西都市は日本最大級の古墳群で知られる田園都市で、公示地価は14,423円/㎡と全国中央値(18,462円/㎡)並みの水準です。中古マンションの取引がなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と考えてください。実取引(宅地)中央値は2022年9,118円(22件)、2023年16,484円(20件)、2024年20,645円(17件)と、2024年は17件という少ない母数のため中央値が振れやすくなっています。人口は約20年で-19.1%と減少しましたが、直近1年の社会増減は-0.04%とほぼ横ばいで落ち着いています。財政力指数0.4は中央値並み、課税所得2,721千円は下位1割で所得水準は全国的に低め。昼夜間人口比99%は職住のバランスが取れた街の姿です。

西都市（さいとし）は、宮崎県の県央地域に位置する市。日本最大級の古墳群である国の特別史跡・西都原古墳群や、日向国主伊東氏の居城都於郡城で知られる。