北海道
おしゃまんべちょう
長万部町
超高齢化と向き合い続ける、北海道の山里
C総合
長万部町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.5万円/㎡(坪単価 2 万円)
町村 771 都市中 635 位 | 北海道内 104 位 / 154(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
長万部町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
北海道新幹線が通る港町、地価は全国下位1割
長万部町は北海道新幹線の延伸で駅が予定される内浦湾沿いの町です。公示地価は4,615円/㎡で全国下位1割、中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年4,100円(9件)、2023年4,615円(4件)、2024年9,524円(4件)と各年数件で、母数が小さいため中央値は年ごとに振れやすい点に注意してください。財政力指数0.24は全国下位4分の1、課税所得約331万円は中央よりやや上。昼夜間人口比103%は昼間に就業者・来訪者が集まる水準を示します。人口は約20年で-36.4%、直近1年の社会増減は-0.57%です。
視点・ポイント
  • 北海道新幹線の延伸予定地、地価は下位1割
  • 取引は各年数件で中央値が振れやすい
  • 昼夜間比103%は昼に人が集まる水準
留意・注意点
実取引は各年4〜9件と母数が小さく、中央値は年ごとに振れやすいため参考値として見てください。新幹線関連の将来動向は現時点の地価には未反映です。
長万部町の概要
出典 ・ Wikipedia

南北に伸びた町域を擁し、交通の要衝として昭和時代から栄えてきた町である。

長万部町(おしゃまんべちょう)は、北海道渡島総合振興局北部にある町。南北に伸びた町域を擁し、交通の要衝として昭和時代から栄えてきた町である。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.5万円/㎡(2万円/坪)17
2022
0.4万円/㎡
9件
2023
0.5万円/㎡
4件
2024
1.0万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
長万部町104位 / 154市町村 (価格降順)
102新十津川町0.5103猿払村0.5
104長万部町0.5
104鶴居村0.5106新冠町0.5
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
5,109
町村 925 都市中 626 位 | 北海道内 102 位 / 189
財政力指数
0.24
地方財政状況調査
町村 926 都市中 605 位 | 北海道内 87 位 / 179
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
330.6 万円/年
町村 926 都市中 253 位 | 北海道内 97 位 / 179
完全失業率
2.60 %
町村 925 都市中 236 位 | 北海道内 80 位 / 189
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
10.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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