長野原町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.3万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 732 位 | 群馬県内 30 位 / 32(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
長野原町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「北軽井沢の別荘地、地価に保養物件が映る町」
長野原町は北軽井沢の別荘地や八ッ場ダム周辺を抱える町で、地価には保養・別荘向け物件の需要が反映される点に留意が必要です。公示地価は2,867円/㎡で全国下位1割ですが、中古マンション中央値は87,273円/㎡と別荘リゾート地らしい水準が出ています。実取引(宅地)中央値は2022年3,000円(13件)、2023年2,867円(10件)、2024年3,000円(14件)と各年10件超で比較的安定していますが、母数はなお限られます。財政力指数0.44は中央値並み、課税所得約302万円は中央よりやや下。昼夜間人口比108%は全国上位1割で、観光・就業で昼間に人が集まる町です。人口は約20年で-26.6%、直近1年の社会増減は-0.02%とほぼ横ばいです。
視点・ポイント
- 北軽井沢の別荘地、地価に保養物件が反映
- 中古マンション中央値は87,273円/㎡
- 昼夜間比108%は全国上位1割の集客力
留意・注意点
別荘・リゾート物件が地価や取引に含まれ得るため、住宅としての実勢とは分けて見る必要があります。宅地取引も各年10件台と母数は限られます。
長野原町の概要
出典 ・ Wikipedia
町内の北軽井沢の一部地域は上信越高原国立公園に含まれる。
長野原町(ながのはらまち)は、群馬県の北西部、吾妻郡西部にある町。町内の北軽井沢の一部地域は上信越高原国立公園に含まれる。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.3万円/㎡(1万円/坪)37件
2022年
0.3万円/㎡
13件
2023年
0.3万円/㎡
10件
2024年
0.3万円/㎡
14件
中古マンション8.7万円/㎡(29万円/坪)24件
2022年
9.3万円/㎡
8件
2023年
7.8万円/㎡
9件
2024年
8.4万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
群馬県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
長野原町は 30位 / 32市町村 (価格降順)
28下仁田町0.4万29南牧村0.4万30長野原町0.3万
31嬬恋村0.3万32片品村0.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
5,095 人
町村 925 都市中 627 位 | 群馬県内 29 位 / 35
財政力指数
0.44
地方財政状況調査
町村 926 都市中 292 位 | 群馬県内 26 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
302.2 万円/年
町村 926 都市中 485 位 | 群馬県内 24 位 / 35
完全失業率
2.40 %
町村 925 都市中 183 位 | 群馬県内 5 位 / 35
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
0.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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