島根県
おきのしまちょう
隠岐の島町
超高齢化と向き合い続ける、島根県の山里
C総合
隠岐の島町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.3万円/㎡(坪単価 4 万円)
町村 771 都市中 286 位 | 島根県内 7 位 / 15(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
隠岐の島町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
隠岐諸島の中心、離島ならではの土地事情
島根県隠岐の島町は隠岐諸島の中心をなす離島の町で、本土との往来はフェリー・空路が前提となります。公示地価は12,632円/㎡で中央よりやや下の水準。中古マンションの中央値はなく、この数値は戸建て・土地の実勢を示すもので、マンション相場ではありません。実取引(宅地)中央値は2023年15,333円(15件)、2024年17,273円(9件)と母数が少なく、中央値が年ごとに振れます。財政力指数0.2は全国下位4分の1と離島らしく低い一方、課税所得3,382千円は中央よりやや上。昼夜間人口比100%は島内で就業が完結する構造を映します。人口は約20年で-25.6%と減少しています。
視点・ポイント
  • 本土往来はフェリー・空路が前提の離島の町
  • 昼夜間比100%、島内で就業が完結する構造
  • 財政力0.2は低いが課税所得は中央よりやや上
留意・注意点
離島のため取引件数はもともと限られ、実取引(宅地)は各年9〜15件と母数が少なく中央値が振れやすい点に留意が必要です。数値は戸建て・土地の実勢です。
隠岐の島町の概要
出典 ・ Wikipedia
隠岐の島町(おきのしまちょう)は、島根半島の北の海上に位置する、島根県の離島部の隠岐郡に属する町の1つである。隠岐諸島に位置し、島後及び竹島(名目上)全域を占める。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.5万円/㎡(5万円/坪)37
2022
1.2万円/㎡
13件
2023
1.5万円/㎡
15件
2024
1.7万円/㎡
9件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
島根県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
隠岐の島町7位 / 15市町村 (価格降順)
5益田市1.86安来市1.6
7隠岐の島町1.3
8大田市1.29江津市1.1
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
13,433
町村 925 都市中 294 位 | 島根県内 9 位 / 19
財政力指数
0.20
地方財政状況調査
町村 926 都市中 706 位 | 島根県内 9 位 / 19
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
338.3 万円/年
町村 926 都市中 211 位 | 島根県内 1 位 / 19
完全失業率
2.74 %
町村 925 都市中 272 位 | 島根県内 14 位 / 19
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
0.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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