山形県
たかはたまち
高畠町
静かすぎる日常、でも確かにある豊かさ
C総合
高畠町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.8万円/㎡(坪単価 6 万円)
町村 771 都市中 201 位 | 山形県内 10 位 / 31(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
高畠町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
置賜の田園、地価は全国中央値並み
高畠町は山形県南部、置賜地方の町で、約20年で人口は16.2%減、直近1年の社会増減は-0.76%です。公示地価17,692円/㎡は全国中央値(18,462円)並み。実取引(宅地)中央値は2022年10,000円(14件)、2023年20,000円(25件)、2024年24,545円(12件)で、2022年・2024年は20件未満の少ない母数です。中古マンションの取引がなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.41は全国中央値並み、課税所得2,886千円は下位4分の1。昼夜間人口比87%で近隣市へ通勤する住宅地の性格です。
視点・ポイント
  • 公示地価は全国中央値並み17,692円
  • 約20年で人口16.2%減
  • 昼夜間比87%の通勤住宅地
留意・注意点
宅地取引は2022年14件・2024年12件と20件未満の少ない母数で、中央値の振れは参考程度に。中古マンション取引はなく地価は戸建て・土地の実勢です。
高畠町の概要
出典 ・ Wikipedia
高畠町(たかはたまち)は、山形県南東の東置賜郡にある人口約2万人の町。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.0万円/㎡(7万円/坪)51
2022
1.0万円/㎡
14件
2023
2.0万円/㎡
25件
2024
2.5万円/㎡
12件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
山形県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
高畠町10位 / 31市町村 (価格降順)
8上山市2.49村山市1.8
10高畠町1.8
11米沢市1.712新庄市1.7
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
22,463
町村 925 都市中 113 位 | 山形県内 13 位 / 35
財政力指数
0.41
地方財政状況調査
町村 926 都市中 319 位 | 山形県内 13 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
288.6 万円/年
町村 926 都市中 658 位 | 山形県内 17 位 / 35
完全失業率
3.66 %
町村 925 都市中 575 位 | 山形県内 27 位 / 35
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
3.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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