山梨県、富士山北麓に広がる高原の村で、別荘・セカンドハウス需要のある地域です。公示地価は5,882円/㎡と全国では下位4分の1ですが、宅地の実取引中央値は2022年5,692円(32件)、2023年5,926円(35件)、2024年7,541円(34件)と、毎年30件超のまとまった取引があり相場の信頼性は高めです。中古マンションの取引はなく、この数値は土地の実勢を示します。財政力指数0.62は全国平均(0.46)を上回り、課税所得3,634千円も上位4分の1。昼夜間人口比101%はほぼ均衡した水準です。人口は増加傾向で、別荘地としての需要が下支えしています。

鳴沢村（なるさわむら）は、山梨県郡内地方にある村。南は静岡県富士宮市と接する県境の村である。南都留郡に属する。