忍野村 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.9万円/㎡(坪単価 6 万円)
町村 771 都市中 187 位 | 山梨県内 15 位 / 23(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
忍野村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「富士山麓の高原、財政豊かな観光の村」
公示地価18,542円/㎡は全国中央値並みです。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年17,391円(8件)、2023年23,810円(14件)、2024年18,542円(4件)と、公示地価と近い水準で推移しています。忍野八海で知られる富士山麓の観光地であり、別荘・リゾート用途の物件が取引に含まれる可能性がある点には留意してください。財政力指数1.31・課税所得5,679千円はともに全国上位1割と際立って高く、昼夜間人口比117%も上位1割で、産業・観光で昼間に人が集まる村です。人口は近年9千人台で推移し、担当地域では数少ない増加基調の村です。
視点・ポイント
- 財政力1.31・課税所得ともに全国上位1割
- 昼夜間比117%の観光・産業が集まる村
- 富士山麓・忍野八海の高原立地
留意・注意点
観光地のため、別荘・リゾート物件が取引に混じり地価水準に影響する可能性があります。実取引は各年4〜14件と少ないため、中央値は参考程度に見てください。
忍野村の概要
出典 ・ Wikipedia
忍野村(おしのむら)は、山梨県南都留郡に位置する村。郡内地方。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.9万円/㎡(6万円/坪)26件
2022年
1.7万円/㎡
8件
2023年
2.4万円/㎡
14件
2024年
1.9万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
山梨県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
忍野村は 15位 / 23市町村 (価格降順)
13韮崎市2.1万14南アルプス市2.0万15忍野村1.9万
16富士川町1.7万17市川三郷町1.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
9,237 人
町村 925 都市中 420 位 | 山梨県内 19 位 / 27
財政力指数
1.31
地方財政状況調査
町村 926 都市中 13 位 | 山梨県内 2 位 / 27
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
567.9 万円/年
町村 926 都市中 7 位 | 山梨県内 1 位 / 27
完全失業率
1.77 %
町村 925 都市中 64 位 | 山梨県内 2 位 / 27
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
30.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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