静岡県
しもだし
下田市
ペリー来航の地・開国の港、伊豆最南の幕末観光の聖地
総合評価
C
人口
2.0万人
平均所得
310.5万円
1人あたり課税所得
出生率
3.5‰
高齢化率
42.3%
地価（住宅地）
3.7万円/㎡
昼夜間人口比率
104%
100超は昼に人が集まる街
下田市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「ペリー来航の地・開国の港、伊豆最南の幕末観光の聖地」
1853年にマシュー・ペリーが来航し日米和親条約が締結された「開国の地」。了仙寺・玉泉寺・下田公園など幕末の歴史スポットが充実。伊豆最南端に近い温暖な気候と美しい海岸（白浜海水浴場）が観光の魅力。一方で人口急減と高齢化率40%超を抱え、歴史を背負って静かに歳を重ねる町でもある。
意外な事実
1854年の日米和親条約締結後、下田は日本初の米国領事館（ハリス総領事）が置かれた「開国の窓口」。ペリー艦隊上陸の地・了仙寺・唐人お吉のゆかりの地など幕末関連史跡が密集する。下田の白浜・多々戸浜などビーチも充実し、都市部からのリゾート利用が根強い。
向いている人
歴史・幕末が好きな人。伊豆の自然・海が好きな移住検討者。リモートワーク移住者。
下田市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 27.4%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
49.1 事業所
一般市 709 都市中 66 位 ｜ 静岡県内 2 位 / 38
教育・学習支援業
33.7 事業所
一般市 709 都市中 12 位 ｜ 静岡県内 3 位 / 38
飲食・宿泊業
270.5 事業所
一般市 709 都市中 1 位 ｜ 静岡県内 1 位 / 38
小売業
210.6 事業所
一般市 709 都市中 3 位 ｜ 静岡県内 3 位 / 38
製造業
27.7 事業所
一般市 709 都市中 536 位 ｜ 静岡県内 35 位 / 38
医療・福祉従業者
811.6 人
一般市 709 都市中 139 位 ｜ 静岡県内 3 位 / 38
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.98 か所
一般市 711 都市中 504 位 ｜ 静岡県内 16 位 / 38
幼稚園
0 か所
一般市 711 都市中 623 位 ｜ 静岡県内 33 位 / 38
小学校
3.47 か所
一般市 711 都市中 69 位 ｜ 静岡県内 2 位 / 38
中学校
0.5 か所
一般市 711 都市中 645 位 ｜ 静岡県内 33 位 / 38
高校
0.5 か所
一般市 711 都市中 276 位 ｜ 静岡県内 12 位 / 38
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.0万円/㎡(10万円/坪)42件
2022年
4.3万円/㎡
19件
2023年
3.0万円/㎡
14件
2024年
3.0万円/㎡
9件
中古マンション10.9万円/㎡(36万円/坪)15件
2022年
8.2万円/㎡
3件
2023年
11.5万円/㎡
7件
2024年
10.9万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
静岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
下田市は 19位 / 38市町村 （価格降順）
17湖西市4.1万18磐田市4.0万19下田市3.7万
20富士宮市3.3万20袋井市3.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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