埼玉県
しきし
志木市
東武東上線と新河岸川・コンパクトな東京近郊の住宅都市
総合評価
B+
人口
7.5万人
平均所得
414.9万円
1人あたり課税所得
出生率
6.0‰
高齢化率
24.8%
地価（住宅地）
22.1万円/㎡
昼夜間人口比率
80%
100超は昼に人が集まる街
志木市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「東武東上線と新河岸川・コンパクトな東京近郊の住宅都市」
埼玉県南部の新河岸川沿いに位置するコンパクトな住宅都市。東武東上線の志木駅は急行停車駅で池袋まで約20分・成増まで約10分の好アクセス。朝霞市・新座市・富士見市と隣接し埼玉南部の住宅エリアの中核。市内は商業・住宅・緑が適度にバランスした住みやすい環境が整う。
意外な事実
志木市は面積9.05km²と小さな市だが人口密度8400人/km²と高密度。東武東上線志木駅は急行・準急停車駅で池袋・渋谷（副都心線直通）への通勤者が多い。新河岸川沿いの緑道・柳瀬川沿いの遊歩道など自然環境も整備されている。
向いている人
池袋・都心への通勤者。コンパクトで暮らしやすい街を探すカップル・ファミリー。埼玉南部の住環境を求める人。
志木市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 15.8%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
23.2 事業所
一般市 709 都市中 686 位 ｜ 埼玉県内 61 位 / 73
教育・学習支援業
13.3 事業所
一般市 709 都市中 660 位 ｜ 埼玉県内 54 位 / 73
飲食・宿泊業
25.9 事業所
一般市 709 都市中 693 位 ｜ 埼玉県内 65 位 / 73
小売業
47.4 事業所
一般市 709 都市中 682 位 ｜ 埼玉県内 61 位 / 73
製造業
31.2 事業所
一般市 709 都市中 499 位 ｜ 埼玉県内 45 位 / 73
医療・福祉従業者
309 人
一般市 709 都市中 707 位 ｜ 埼玉県内 71 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
3.45 か所
一般市 711 都市中 162 位 ｜ 埼玉県内 4 位 / 72
幼稚園
0.93 か所
一般市 711 都市中 135 位 ｜ 埼玉県内 8 位 / 72
小学校
1.06 か所
一般市 711 都市中 633 位 ｜ 埼玉県内 45 位 / 72
中学校
0.66 か所
一般市 711 都市中 512 位 ｜ 埼玉県内 38 位 / 72
高校
0.4 か所
一般市 711 都市中 387 位 ｜ 埼玉県内 13 位 / 72
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
2 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）20.0万円/㎡(66万円/坪)85件
2022年
28.5万円/㎡
45件
2023年
20.0万円/㎡
21件
2024年
17.9万円/㎡
19件
中古マンション36.0万円/㎡(119万円/坪)431件
2022年
36.4万円/㎡
175件
2023年
38.2万円/㎡
114件
2024年
33.3万円/㎡
142件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
埼玉県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
志木市は 11位 / 73市町村 （価格降順）
9さいたま市22.5万9さいたま市北区22.5万11志木市22.1万
12川口市21.3万13さいたま市緑区20.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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