青森県
さんのへまち
三戸町
超高齢化と向き合い続ける、青森県の山里
C-総合
三戸町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.1万円/㎡(坪単価 4 万円)
町村 771 都市中 329 位 | 青森県内 12 位 / 33(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
三戸町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
地価は中央よりやや下、南部の城下の面影残る町
公示地価11,190円/㎡は全国中央よりやや下。中古マンション中央値は「なし」で、数値は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)中央値は2022年12,821円(8件)、2023年8,108円(8件)、2024年は1件のみで中央値は参考値にとどまる。財政力指数0.26は下位4分の1、課税所得約270万円は全国下位1割で、所得水準は控えめ。昼夜間人口比99%はほぼ均衡し、就業と居住が町内で概ね完結する構造。人口は約20年で-31.3%と大きく減り、社会増減も直近1年で-0.57%。土地は安く手に入りやすい一方、需要の厚みは限られる。
視点・ポイント
  • 公示地価11,190円/㎡は中央よりやや下
  • 課税所得は全国下位1割の水準
  • 2024年は取引1件、中央値は参考値
留意・注意点
実取引は各年1〜8件と母数が少なく、特に2024年は1件のため中央値の信頼性は低い。地価は土地・戸建ての実勢を示す。
三戸町の概要
出典 ・ Wikipedia
三戸町(さんのへまち)は、青森県三戸郡の南端、岩手県との境に位置する町。八戸市などとともに三八地域に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.0万円/㎡(3万円/坪)17
2022
1.3万円/㎡
8件
2023
0.8万円/㎡
8件
2024
データ未取得
1件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
青森県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
三戸町12位 / 33市町村 (価格降順)
10藤崎町1.211鰺ヶ沢町1.2
12三戸町1.1
13板柳町1.114黒石市1.0
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
9,082
町村 925 都市中 425 位 | 青森県内 25 位 / 40
財政力指数
0.26
地方財政状況調査
町村 926 都市中 557 位 | 青森県内 27 位 / 40
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
270.1 万円/年
町村 926 都市中 863 位 | 青森県内 30 位 / 40
完全失業率
4.54 %
町村 925 都市中 776 位 | 青森県内 20 位 / 40
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
8.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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