和歌山県
かみとんだちょう
上富田町
静かすぎる日常、でも確かにある豊かさ
B-総合
上富田町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
3.0万円/㎡(坪単価 10 万円)
町村 771 都市中 108 位 | 和歌山県内 6 位 / 28(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
上富田町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
人口が増え続ける、紀南の暮らしやすい住宅の町
和歌山県南部、白浜・田辺に隣接する住宅地として人口を伸ばしてきた町。人口は約20年で5.1%増、直近1年の社会増減も+0.20%と、県内でも数少ない増加基調にある。公示地価は30,323円/㎡と全国中央よりやや上、宅地の実取引中央値も2022年32,258円(27件)、2023年21,481円(19件)、2024年31,250円(36件)と取引件数が比較的多く、相場の手掛かりを得やすい。ただし2023年は19件と20件をわずかに下回る。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。財政力指数0.5、課税所得も全国中央値並みで、生活基盤の均衡した町といえる。
視点・ポイント
  • 人口は約20年で5.1%増、紀南で数少ない増加
  • 公示地価30,323円/㎡は全国中央よりやや上
  • 宅地取引は年20件超の年もあり相場が読みやすい
留意・注意点
2023年の宅地取引は19件と20件をわずかに下回り、その年の中央値はやや振れやすい。マンション相場のない地域で、価格は土地・戸建ての実勢と捉えたい。
上富田町の概要
出典 ・ Wikipedia
上富田町(かみとんだちょう)は和歌山県西牟婁郡にある町。紀南地域(西牟婁圏域)に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)3.1万円/㎡(10万円/坪)82
2022
3.2万円/㎡
27件
2023
2.1万円/㎡
19件
2024
3.1万円/㎡
36件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
和歌山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
上富田町6位 / 28市町村 (価格降順)
4太地町3.35有田川町3.0
6上富田町3.0
7岩出市3.08田辺市2.6
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,236
町村 925 都市中 234 位 | 和歌山県内 13 位 / 30
財政力指数
0.50
地方財政状況調査
町村 926 都市中 241 位 | 和歌山県内 6 位 / 30
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
310.6 万円/年
町村 926 都市中 421 位 | 和歌山県内 17 位 / 30
完全失業率
3.32 %
町村 925 都市中 469 位 | 和歌山県内 15 位 / 30
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
75.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
2
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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