九度山町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.5万円/㎡(坪単価 2 万円)
町村 771 都市中 616 位 | 和歌山県内 27 位 / 28(町村の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
九度山町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「高野山麓の門前町、土地は下位1割の価格帯」
高野山の玄関口で真田昌幸・幸村ゆかりの町。公示地価は4,857円/㎡と全国下位1割で、宅地取引は2022年5件・2023年7件・2024年3件と各年数件の少ない母数のため中央値は2,286〜5,208円の間で振れています。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.21は下位4分の1、課税所得3,148千円は全国中央値並み。昼夜間人口比87%は下位4分の1で、夜間人口が多い住宅地・通勤地としての性格を持ちます。人口は約20年で36.5%減、直近1年の社会増減は-0.32%です。
視点・ポイント
- 公示地価4,857円/㎡は全国下位1割
- 昼夜間比87%で夜間人口が多い通勤地
- 課税所得は全国中央値並みの水準
留意・注意点
宅地取引は各年3〜7件と母数が少なく、年ごとの中央値は振れやすいため単年の数値だけで実勢を判断しないでください。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の水準です。
九度山町の概要
出典 ・ Wikipedia
九度山町(くどやまちょう)は、和歌山県北部に位置する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.5万円/㎡(2万円/坪)15件
2022年
0.5万円/㎡
5件
2023年
0.2万円/㎡
7件
2024年
0.5万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
和歌山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
九度山町は 27位 / 28市町村 (価格降順)
24かつらぎ町1.1万25那智勝浦町1.0万26日高川町0.9万27九度山町0.5万
28すさみ町0.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
3,856 人
町村 925 都市中 705 位 | 和歌山県内 25 位 / 30
財政力指数
0.21
地方財政状況調査
町村 926 都市中 679 位 | 和歌山県内 25 位 / 30
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
314.9 万円/年
町村 926 都市中 375 位 | 和歌山県内 14 位 / 30
完全失業率
2.58 %
町村 925 都市中 234 位 | 和歌山県内 7 位 / 30
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
20.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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