日高川町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 436 位 | 和歌山県内 26 位 / 28(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
日高川町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価は全国下位4分の1、取引が年々振れる山あいの町」
公示地価8,519円/㎡は全国下位4分の1。中古マンション中央値は「なし」で、この数値は戸建て・土地の実勢を示すものと読む。実取引(宅地)中央値は2022年20,000円(9件)、2023年12,000円(9件)、2024年4,095円(7件)と、各年10件未満の少ない母数で年ごとに大きく振れる。財政力指数0.25は下位4分の1、課税所得約302万円は中央よりやや下。昼夜間人口比93%は夜間人口がやや多い住宅・生活の場で、近隣都市への通勤も含む役割の街。人口は約20年で-20.6%、社会増減は直近1年で-0.66%と、緩やかな減少が続く。
視点・ポイント
- 公示地価8,519円/㎡は全国下位4分の1
- 実取引中央値は年ごとに大きく振れる
- 昼夜間比93%、通勤も含む生活の街
留意・注意点
実取引は各年7〜9件と母数が少なく、中央値が年ごとに振れやすい。地価は土地・戸建ての実勢で、マンション相場ではない点に留意。
日高川町の概要
出典 ・ Wikipedia
2005年(平成17年)5月1日に、日高郡川辺町・中津村・美山村が合併して発足した。
日高川町(ひだかがわちょう)は、和歌山県日高郡にある町。2005年(平成17年)5月1日に、日高郡川辺町・中津村・美山村が合併して発足した。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.2万円/㎡(4万円/坪)25件
2022年
2.0万円/㎡
9件
2023年
1.2万円/㎡
9件
2024年
0.4万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
和歌山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
日高川町は 26位 / 28市町村 (価格降順)
24かつらぎ町1.1万25那智勝浦町1.0万26日高川町0.9万
27九度山町0.5万28すさみ町0.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
9,219 人
町村 925 都市中 421 位 | 和歌山県内 18 位 / 30
財政力指数
0.25
地方財政状況調査
町村 926 都市中 580 位 | 和歌山県内 23 位 / 30
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
301.8 万円/年
町村 926 都市中 490 位 | 和歌山県内 20 位 / 30
完全失業率
2.53 %
町村 925 都市中 218 位 | 和歌山県内 6 位 / 30
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
72.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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