伊是名村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.4万円/㎡（坪単価 1 万円）
町村 771 都市中 678 位 ｜ 沖縄県内 33 位 / 34（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
伊是名村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「沖縄本島北西の離島、土地は下位1割圏」
沖縄県、本島北西部に浮かぶ人口約1,300人の離島の村。琉球王家ゆかりの地としても知られます。公示地価は3,846円/㎡と全国下位1割で、中古マンションの取引はなく、この数値は土地の実勢を示します。宅地の実取引中央値は2024年3,846円(6件)で、2022・2023年は各1件と、取引20件未満の極めて少ない母数のため中央値は年ごとに振れやすく、相場としては参考程度に留めるべきです。財政力指数0.11・課税所得2,798千円はともに全国下位圏。昼夜間人口比100%はほぼ均衡し、暮らしが島内で完結する構図です。人口減が続く小さな離島で、住まいの流通はごく限られます。
視点・ポイント
- 琉球王家ゆかりの本島北西の離島
- 公示地価3,846円/㎡・全国下位1割
- 宅地取引は年1〜6件と極めて少ない
留意・注意点
宅地の実取引は年1〜6件と母数が極めて少なく、中央値は相場として機能しにくいため、離島特有の流通事情も含め個別の確認が欠かせません。
伊是名村の概要
出典 ・ Wikipedia
伊是名村（いぜなそん、沖縄語:いじな/ijina/）は、沖縄県の北部、沖縄本島（本部半島）の北方約35kmに位置する伊是名島とその周辺に位置する無人島で構成される村。島尻郡に属す。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.4万円/㎡(1万円/坪)8件
2022年
データ未取得
1件
2023年
データ未取得
1件
2024年
0.4万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
沖縄県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
伊是名村は 33位 / 34市町村 （価格降順）
30大宜味村0.9万31久米島町0.6万32伊江村0.5万33伊是名村0.4万
34伊平屋村0.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
1,322 人
町村 925 都市中 869 位 ｜ 沖縄県内 33 位 / 41
財政力指数
0.11
地方財政状況調査
町村 926 都市中 897 位 ｜ 沖縄県内 36 位 / 41
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
279.8 万円/年
町村 926 都市中 759 位 ｜ 沖縄県内 31 位 / 41
完全失業率
9.82 %
町村 925 都市中 924 位 ｜ 沖縄県内 41 位 / 41
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
16.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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