高知県
さかわちょう
佐川町
超高齢化と向き合い続ける、高知県の山里
C-総合
佐川町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.0万円/㎡(坪単価 7 万円)
町村 771 都市中 174 位 | 高知県内 8 位 / 26(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
佐川町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
高知・仁淀川流域の町、地価は中央値並みで上昇傾向
高知県中西部、植物学者・牧野富太郎の出身地として知られる佐川町。公示地価20,000円/㎡は全国中央値並みで、実取引(宅地)中央値は2022年14,815円(7件)、2023年28,462円(5件)、2024年33,333円(6件)と、少ない件数ながら上昇傾向が見られます。中古マンション中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.34、課税所得2,792千円は全国下位4分の1、昼夜間人口比88%は近隣都市への通勤も含む住宅地の性格を示します。人口は約20年で16.6%減、直近1年の社会増減は-0.58%。酒蔵の残る古い町並みと自然環境を持ち、地価も突出して高くはないエリアです。
視点・ポイント
  • 牧野富太郎ゆかりの酒蔵の町
  • 宅地取引中央値は近年上昇傾向
  • 公示地価は全国中央値並み
留意・注意点
実取引は各年5〜7件と20件を大きく下回り、少ない母数のため中央値が振れやすく、近年の上昇傾向も件数の少なさを踏まえて慎重に読む必要があります。
佐川町の概要
出典 ・ Wikipedia
佐川町(さかわちょう)は、高知県の中西部にある町。高岡郡に属す。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.8万円/㎡(9万円/坪)18
2022
1.5万円/㎡
7件
2023
2.8万円/㎡
5件
2024
3.3万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
高知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
佐川町8位 / 26市町村 (価格降順)
6須崎市2.77土佐市2.2
8佐川町2.0
9日高村1.810香南市1.7
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
12,323
町村 925 都市中 320 位 | 高知県内 13 位 / 34
財政力指数
0.34
地方財政状況調査
町村 926 都市中 408 位 | 高知県内 9 位 / 34
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
279.3 万円/年
町村 926 都市中 770 位 | 高知県内 21 位 / 34
完全失業率
3.72 %
町村 925 都市中 600 位 | 高知県内 16 位 / 34
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
71.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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