高知県
すさきし
須崎市
超高齢化と向き合い続ける、高知県の山里
C-総合
須崎市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.7万円/㎡(坪単価 9 万円)
一般市 709 都市中 305 位 | 高知県内 6 位 / 26(一般市の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
須崎市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
地価は中央よりやや上、昼間に人が集まる高知の産業拠点
公示地価は27,000円/㎡と全国中央値(18,462円/㎡)よりやや上の水準です。実取引(宅地)中央値は2022年27,000円(13件)、2023年21,505円(3件)、2024年30,000円(4件)と推移しますが、いずれの年も20件を下回り、特に2023年は3件・2024年は4件と極端に少ない母数のため、中央値は公示地価を基準に見るのが妥当です。中古マンションの中央値は「なし」で、地価は戸建て・土地の実勢を示します。財政力指数0.42は全国中央値並み、課税所得3,012千円は中央よりやや下、昼夜間人口比106%は昼間に就業者や来訪者が集まる産業・商業拠点としての性格を示します。人口は約20年で-25.3%と大きく減り、直近1年の社会増減も-1.85%です。
視点・ポイント
  • 公示地価は中央よりやや上の水準
  • 昼夜間比106%で昼に人が集まる拠点
  • 約20年で人口-25.3%の減少
留意・注意点
実取引は各年3〜13件と少なく、特に2023・2024年は3〜4件の極端に薄い母数のため、中央値は公示地価を基準に判断してください。マンション中央値がないため地価は土地・戸建ての実勢です。
須崎市の概要
出典 ・ Wikipedia

戦国時代以降、土佐屈指の港町として栄え、カツオ漁などを中心とした漁業の町である。

須崎市(すさきし)は、高知県にある市。太平洋に面している。戦国時代以降、土佐屈指の港町として栄え、カツオ漁などを中心とした漁業の町である。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.7万円/㎡(9万円/坪)20
2022
2.7万円/㎡
13件
2023
2.2万円/㎡
3件
2024
3.0万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
高知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
須崎市6位 / 26市町村 (価格降順)
4南国市4.25四万十市3.0
6須崎市2.7
7土佐市2.28佐川町2.0
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
20,590
一般市 711 都市中 676 位 | 高知県内 8 位 / 34
財政力指数
0.42
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 539 位 | 高知県内 3 位 / 34
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
301.2 万円/年
一般市 711 都市中 550 位 | 高知県内 5 位 / 34
完全失業率
4.81 %
一般市 711 都市中 636 位 | 高知県内 30 位 / 34
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
33.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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