佐用町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.0万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 368 位 ｜ 兵庫県内 44 位 / 50（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
佐用町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「西播磨の田園に建つ、昼間人口が上回る自立の町」
公示地価は10,000円/㎡で全国中央よりやや下。実取引(宅地)の中央値は2022年7,760円(5件)、2023年17,778円(6件)、2024年11,429円(5件)と、いずれも5〜6件という少ない母数のため中央値が振れやすい。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。財政力指数0.3、課税所得も中央よりやや下だが、昼夜間人口比101%は町内に就業の場があり昼間に人が集まる自立性を映す。人口は約20年で-29%と減少が続く。
視点・ポイント
- 公示地価10,000円/㎡は中央よりやや下
- 昼夜間比101%、町内で働く人が多い自立性
- 実取引は各年5〜6件と母数が少ない
留意・注意点
実取引は各年5〜6件と母数が少ないため中央値が振れやすく、単年の数値だけで相場を判断しないほうがよい。
佐用町の概要
出典 ・ Wikipedia
人口は県内41自治体中第36位、面積は県内第10位。
佐用町（さよちょう、さようちょう）は、兵庫県の南西部に位置し、佐用郡に属する町。人口は県内41自治体中第36位、面積は県内第10位。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)16件
2022年
0.8万円/㎡
5件
2023年
1.8万円/㎡
6件
2024年
1.1万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
兵庫県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,863 人
町村 925 都市中 212 位 ｜ 兵庫県内 46 位 / 50
財政力指数
0.30
地方財政状況調査
町村 926 都市中 472 位 ｜ 兵庫県内 38 位 / 41
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
299.4 万円/年
町村 926 都市中 516 位 ｜ 兵庫県内 37 位 / 41
完全失業率
3.57 %
町村 925 都市中 545 位 ｜ 兵庫県内 18 位 / 49
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
5.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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