香美町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.0万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 363 位 | 兵庫県内 43 位 / 50(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
香美町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「但馬海岸と山あいの兵庫の町、地価はやや低め」
兵庫県北部・但馬地方の町で、日本海の海岸線と山あいの集落からなります。公示地価10,323円/㎡は全国中央値よりやや下。中古マンションの中央値は算出されておらず、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。宅地の実取引中央値は2022年3,810円(8件)・2023年8,000円(8件)・2024年11,538円(12件)と、各年20件未満の少ない母数のため中央値は振れやすい点に注意。人口は約20年で-31%と大きく減少、直近1年の社会増減は-1.19%。財政力指数0.23・課税所得は中央よりやや下で、財政基盤は小さめです。昼夜間人口比95%で住宅地的な性格です。
視点・ポイント
- 公示地価は全国中央よりやや下の水準
- 人口は約20年で約4割減と減少が大きい
- 但馬海岸と山あいからなる自然豊かな町
留意・注意点
宅地取引は各年20件未満と少なく、実取引中央値は年ごとに振れやすい点に留意してください。
香美町の概要
出典 ・ Wikipedia
香美町(かみちょう)は、兵庫県の北部にある町。美方郡に属する。但馬県民局管轄地域。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.8万円/㎡(3万円/坪)28件
2022年
0.4万円/㎡
8件
2023年
0.8万円/㎡
8件
2024年
1.2万円/㎡
12件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
兵庫県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
16,064 人
町村 925 都市中 205 位 | 兵庫県内 45 位 / 50
財政力指数
0.23
地方財政状況調査
町村 926 都市中 634 位 | 兵庫県内 41 位 / 41
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
295.1 万円/年
町村 926 都市中 580 位 | 兵庫県内 41 位 / 41
完全失業率
3.05 %
町村 925 都市中 369 位 | 兵庫県内 7 位 / 49
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
5.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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