福島県
ただみまち
只見町
高齢化率47.2%、それでも消えない地域の灯
C-総合
只見町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.4万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 685 位 | 福島県内 44 位 / 48(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
只見町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
豪雪の只見線の町、地価は下位・職住は均衡
只見町の公示地価は3,731円/㎡と全国下位1割。宅地実取引は2022年3,676円(8件)、2023年3,922円(4件)、2024年4,929円(4件)と概ね横ばい。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。課税所得約305万円は中央よりやや下、財政力指数0.25は全国下位4分の1。昼夜間人口比100%は中央よりやや上で、職住が町内で完結する均衡型。豪雪地帯で除雪・維持費も住まい選びの検討要素。人口は約20年で-27.2%と減少幅は全国下位4分の1、直近1年の社会増減は-1.71%と流出が続く。
視点・ポイント
  • 公示地価3,731円/㎡は全国下位1割
  • 昼夜間100%、職住が町内で完結
  • 豪雪地帯で除雪・維持費に留意
留意・注意点
2023・2024年は各4件と母数が少なく中央値は振れやすい。豪雪地帯ゆえ除雪・維持コストも考慮したい。
只見町の概要
出典 ・ Wikipedia
只見町(ただみまち)は、福島県会津地方(奥会津)に位置し、南会津郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.4万円/㎡(1万円/坪)16
2022
0.4万円/㎡
8件
2023
0.4万円/㎡
4件
2024
0.5万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
福島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
只見町44位 / 48市町村 (価格降順)
42金山町0.443古殿町0.4
44只見町0.4
45平田村0.446湯川村0.3
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
4,044
町村 925 都市中 693 位 | 福島県内 42 位 / 58
財政力指数
0.25
地方財政状況調査
町村 926 都市中 580 位 | 福島県内 48 位 / 59
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
304.7 万円/年
町村 926 都市中 464 位 | 福島県内 25 位 / 59
完全失業率
1.91 %
町村 925 都市中 84 位 | 福島県内 4 位 / 58
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
0.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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