吉野町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.7万円/㎡（坪単価 2 万円）
町村 771 都市中 482 位 ｜ 奈良県内 28 位 / 30（町村の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
吉野町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「吉野山の桜と林業、課税所得は上位4分の1の町」
奈良県中部、吉野山の桜と林業で知られる町です。公示地価は7,407円/㎡で全国下位4分の1、中古マンションの中央値はないため、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)は2022年10,256円(3件)・2023年7,143円(5件)・2024年2件と母数が乏しく、中央値が振れやすい点に注意が必要です。財政力指数0.25は下位4分の1と厳しい一方、課税所得3,667千円は全国上位4分の1と目を引く水準で、林業や事業を営む世帯の所得がうかがえます。昼夜間人口比101%は昼に人が集まる拠点性を示します。人口は約20年で-45%と大きく減っており、住まいより地域の持続性を軸に見たい街です。
視点・ポイント
- 課税所得3,667千円は全国上位4分の1と高水準
- 公示地価7,407円/㎡は全国下位4分の1
- 取引は各年3〜5件と少なく中央値が振れる
留意・注意点
実取引は2024年2件と少なく中央値が振れやすい状態です。人口は約20年で-45%と大きく減少しており、中古マンション相場ではなく土地の実勢値として読んでください。
吉野町の概要
出典 ・ Wikipedia
吉野町（よしのちょう）は、奈良県の中部に位置する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)10件
2022年
1.0万円/㎡
3件
2023年
0.7万円/㎡
5件
2024年
データ未取得
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
奈良県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
6,229 人
町村 925 都市中 570 位 ｜ 奈良県内 26 位 / 39
財政力指数
0.25
地方財政状況調査
町村 926 都市中 580 位 ｜ 奈良県内 27 位 / 39
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
366.7 万円/年
町村 926 都市中 81 位 ｜ 奈良県内 8 位 / 39
完全失業率
4.51 %
町村 925 都市中 769 位 ｜ 奈良県内 26 位 / 39
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
23.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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