喜界町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.4万円/㎡（坪単価 1 万円）
町村 771 都市中 648 位 ｜ 鹿児島県内 30 位 / 41（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
喜界町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は全国下位1割、奄美・喜界島のサンゴ礁の町」
奄美群島の離島・喜界島の町で、公示地価は4,455円/㎡と全国下位1割の低水準。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年2件、2023年1件、2024年4,455円(4件)と、いずれも1〜4件の非常に少ない母数のため中央値の信頼度は限定的です。財政力指数0.17は全国下位1割、課税所得約286万円は下位4分の1で、離島の産業基盤の薄さがうかがえます。昼夜間人口比100%は昼夜の人口がほぼ均衡する島内完結型。人口は約20年で-26.7%、直近1年の社会増減は-0.59%です。
視点・ポイント
- 公示地価4,455円/㎡は全国下位1割
- 離島で島内完結の昼夜間比100%
- 財政力0.17は全国下位1割
留意・注意点
離島のため宅地取引は各年1〜4件と非常に少なく、中央値は参考値。島外からの輸送コストが住宅取得費に上乗せされる点も見込んでください。
喜界町の概要
出典 ・ Wikipedia
喜界町 は、鹿児島県の喜界島一島の全域のみを町域とする町。大島郡に属す。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.4万円/㎡(1万円/坪)7件
2022年
データ未取得
2件
2023年
データ未取得
1件
2024年
0.4万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
鹿児島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
喜界町は 30位 / 41市町村 （価格降順）
27長島町0.5万29東串良町0.5万30喜界町0.4万
31湧水町0.4万32大和村0.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
6,629 人
町村 925 都市中 538 位 ｜ 鹿児島県内 30 位 / 43
財政力指数
0.17
地方財政状況調査
町村 926 都市中 765 位 ｜ 鹿児島県内 33 位 / 43
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
286.4 万円/年
町村 926 都市中 688 位 ｜ 鹿児島県内 28 位 / 43
完全失業率
2.91 %
町村 925 都市中 325 位 ｜ 鹿児島県内 9 位 / 43
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
24.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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