東串良町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.5万円/㎡（坪単価 1 万円）
町村 771 都市中 645 位 ｜ 鹿児島県内 29 位 / 41（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
東串良町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「大隅の田園地帯、直近1年は社会増がプラスの町」
鹿児島・大隅半島の東部に広がる田園の町です。公示地価は4,500円/㎡で全国下位1割、中古マンションの中央値はないため、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)は2022年3,000円(6件)・2023年2件・2024年4,563円(5件)と母数が少なく、中央値が振れやすい点に留意が必要です。財政力指数0.35・課税所得2,953千円はともに全国中央よりやや下、昼夜間人口比94%は夜間人口が多い住宅地・通勤地の姿を示します。人口は約20年で-17.2%減と続きますが、社会増減は直近1年で+0.79%とプラスに転じており、緩やかな流入の兆しがうかがえます。
視点・ポイント
- 社会増減は直近1年+0.79%とプラス
- 公示地価4,500円/㎡は全国下位1割
- 昼夜間比94%で住宅地・通勤地の性格
留意・注意点
実取引は2023年2件・2024年5件と少ない母数で中央値が振れやすい状態です。中古マンション相場ではなく土地・戸建ての実勢値として読んでください。
東串良町の概要
出典 ・ Wikipedia
肝属郡に属し、町域の志布志湾を埋立て、志布志国家石油備蓄基地が建設されている。
東串良町（ひがしくしらちょう）は、鹿児島県の大隅半島にある町。肝属郡に属し、町域の志布志湾を埋立て、志布志国家石油備蓄基地が建設されている。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.4万円/㎡(1万円/坪)13件
2022年
0.3万円/㎡
6件
2023年
データ未取得
2件
2024年
0.5万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
鹿児島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
東串良町は 29位 / 41市町村 （価格降順）
27南九州市0.5万27長島町0.5万29東串良町0.5万
30喜界町0.4万31湧水町0.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
6,237 人
町村 925 都市中 569 位 ｜ 鹿児島県内 33 位 / 43
財政力指数
0.35
地方財政状況調査
町村 926 都市中 397 位 ｜ 鹿児島県内 16 位 / 43
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
295.3 万円/年
町村 926 都市中 576 位 ｜ 鹿児島県内 17 位 / 43
完全失業率
3.17 %
町村 925 都市中 416 位 ｜ 鹿児島県内 12 位 / 43
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
16.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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