鳥取県
だいせんちょう
大山町
超高齢化と向き合い続ける、鳥取県の山里
C-総合
大山町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.4万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 692 位 | 鳥取県内 14 位 / 16(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
大山町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
名峰・大山の麓、地価はごく控えめな山あいの町
鳥取県西部、名峰・大山の裾野に広がる町。公示地価は3,636円/㎡と全国下位1割の水準で、宅地の実取引中央値も2022年4,615円(11件)、2023年3,333円(8件)、2024年3,625円(9件)と、いずれも母数が10件前後と少なく中央値が振れやすい点に注意したい。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と読むのが妥当。財政力指数0.27は下位4分の1、課税所得も下位1割で、昼夜間人口比85%は夜間人口が多い住宅・農山地の性格を映す。人口は約20年で21.4%減、直近1年の社会増減も-0.51%と、土地は取得しやすい一方で長期の縮小基調が続く。
視点・ポイント
  • 公示地価3,636円/㎡で全国下位1割の水準
  • 宅地取引は年10件前後で中央値が振れやすい
  • 昼夜間比85%、夜間人口が多い山あいの住宅地
留意・注意点
宅地の実取引はどの年も母数が10件前後と少なく、中央値は個別物件に左右されやすい。マンション相場のない地域で、価格は土地・戸建ての実勢と捉えたい。
大山町の概要
出典 ・ Wikipedia
大山町(だいせんちょう)は、鳥取県の西部に位置し、中国地方の最高峰でもある大山の名を冠する町。町域は日本海に接する海岸部から大山山頂にまで及ぶ。西伯郡に属す。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.4万円/㎡(1万円/坪)28
2022
0.5万円/㎡
11件
2023
0.3万円/㎡
8件
2024
0.4万円/㎡
9件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
鳥取県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
大山町14位 / 16市町村 (価格降順)
12琴浦町0.613八頭町0.5
14大山町0.4
15伯耆町0.416若桜町0.1
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,370
町村 925 都市中 229 位 | 鳥取県内 8 位 / 19
財政力指数
0.27
地方財政状況調査
町村 926 都市中 538 位 | 鳥取県内 10 位 / 19
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
278.1 万円/年
町村 926 都市中 782 位 | 鳥取県内 11 位 / 19
完全失業率
3.64 %
町村 925 都市中 570 位 | 鳥取県内 16 位 / 19
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
3.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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