鳥取県
わかさちょう
若桜町
高齢化率48.6%、それでも消えない地域の灯
D総合
若桜町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.1万円/㎡(坪単価 0 万円)
町村 771 都市中 769 位 | 鳥取県内 16 位 / 16(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
若桜町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
氷ノ山の麓、土地価格は全国最安圏
鳥取県東部、氷ノ山の麓に広がる人口約2,900人の山あいの町。公示地価は1,194円/㎡と全国下位1割の最安圏で、中古マンションの取引はなく、この数値は土地の実勢を示します。宅地の実取引中央値は2024年1,605円(3件)、2022・2023年は各1件と、取引20件未満どころか年1〜3件という極めて少ない母数のため中央値はほとんど参考程度と考えるべきです。財政力指数0.13・課税所得2,627千円はともに全国下位1割。昼夜間人口比90%は夜間人口が多い暮らしの町であることを示します。人口は約20年で半減以上と減少が続き、需要はごく限られます。
視点・ポイント
  • 公示地価1,194円/㎡・全国下位1割の最安圏
  • 宅地取引は年1〜3件と極めて少ない
  • 氷ノ山の麓の静かな山あいの町
留意・注意点
宅地の実取引は年1〜3件と母数が極めて少なく、中央値は相場としてほぼ機能しないため、実勢は個別物件ごとに確認する必要があります。
若桜町の概要
出典 ・ Wikipedia

氷ノ山一帯は、国定公園(氷ノ山後山那岐山国定公園)に指定されている。

若桜町(わかさちょう)は、鳥取県の東南端に位置する町である。八頭郡に属す。氷ノ山一帯は、国定公園(氷ノ山後山那岐山国定公園)に指定されている。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.2万円/㎡(1万円/坪)5
2022
データ未取得
1件
2023
データ未取得
1件
2024
0.2万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
鳥取県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
若桜町16位 / 16市町村 (価格降順)
12琴浦町0.613八頭町0.514大山町0.415伯耆町0.4
16若桜町0.1
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
2,864
町村 925 都市中 773 位 | 鳥取県内 18 位 / 19
財政力指数
0.13
地方財政状況調査
町村 926 都市中 863 位 | 鳥取県内 19 位 / 19
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
262.8 万円/年
町村 926 都市中 901 位 | 鳥取県内 19 位 / 19
完全失業率
2.68 %
町村 925 都市中 251 位 | 鳥取県内 4 位 / 19
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
1.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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