奈義町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.9万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 390 位 ｜ 岡山県内 24 位 / 28（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
奈義町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「土地は取得しやすい、那岐山ふもとの町」
地価（取引価格の中央値）9,375円/㎡は全国でやや低い側で、土地の取得費用は抑えられる。財政力指数0.32は全国でやや低い側。人口は1980年からの40年で -16.6% と全国中央値並みの推移。昼夜間人口比率99で、町内での就業が中心になっている。
視点・ポイント
- 地価（取引価格の中央値）9,375円/㎡は全国でやや低め
- 人口は40年で -16.6%（全国中央値並みの推移）
- 昼夜間人口比率99＝町内での就業が中心
- 小売密度105.8は全国でやや高め
留意・注意点
取引件数が年1〜4件と少なく、2023・2024年は中央値が算出できていない
奈義町の概要
出典 ・ Wikipedia
奈義町（なぎちょう）は、岡山県北東部、鳥取県との県境にある町。勝田郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)7件
2022年
0.9万円/㎡
4件
2023年
データ未取得
2件
2024年
データ未取得
1件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
岡山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
奈義町は 24位 / 28市町村 （価格降順）
22美咲町1.1万23吉備中央町0.9万24奈義町0.9万
25真庭市0.8万26和気町0.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
5,578 人
町村 925 都市中 604 位 ｜ 岡山県内 28 位 / 31
財政力指数
0.32
地方財政状況調査
町村 926 都市中 436 位 ｜ 岡山県内 16 位 / 27
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
293.1 万円/年
町村 926 都市中 600 位 ｜ 岡山県内 22 位 / 27
完全失業率
2.21 %
町村 925 都市中 139 位 ｜ 岡山県内 1 位 / 30
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
3.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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