安八町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.4万円/㎡(坪単価 5 万円)
町村 771 都市中 247 位 | 岐阜県内 22 位 / 40(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
安八町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「課税所得が高く、人口も微増の岐阜の住宅地」
課税所得3,548千円は全国上位4分の1、財政力指数0.63も中央より上と、家計・財政の余力がうかがえる町です。公示地価は14,444円/㎡と全国中央値並み、宅地の実取引中央値は2022年15,741円(37件)、2023年13,793円(29件)、2024年14,444円(17件)と比較的取引もあります。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。昼夜間人口比87%は夜間人口が多い住宅地で、近隣都市への通勤地としての役割を示します。人口は約20年で4.8%減と減少幅は全国のなかでは小さい方で、直近1年の社会増減は+0.20%とわずかに増えています。
視点・ポイント
- 課税所得は全国上位4分の1
- 人口は約20年で微減(-4.8%)
- 昼夜間比87%の通勤圏の住宅地
留意・注意点
2024年の宅地取引は17件とやや少なく、中央値は前後の年と幅がある点に留意してください。地価は戸建て・土地の実勢で、マンション相場ではありません。
安八町の概要
出典 ・ Wikipedia
安八町(あんぱちちょう)は、岐阜県の南西部、濃尾平野北西部に位置する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.4万円/㎡(5万円/坪)83件
2022年
1.6万円/㎡
37件
2023年
1.4万円/㎡
29件
2024年
1.4万円/㎡
17件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
岐阜県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
14,355 人
町村 925 都市中 263 位 | 岐阜県内 32 位 / 42
財政力指数
0.63
地方財政状況調査
町村 926 都市中 153 位 | 岐阜県内 16 位 / 42
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
354.8 万円/年
町村 926 都市中 122 位 | 岐阜県内 9 位 / 42
完全失業率
4.18 %
町村 925 都市中 722 位 | 岐阜県内 38 位 / 42
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
52.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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