岐阜県
ごうどちょう
神戸町
静かすぎる日常、でも確かにある豊かさ
C+総合
神戸町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.4万円/㎡(坪単価 4 万円)
町村 771 都市中 267 位 | 岐阜県内 24 位 / 40(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
神戸町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
西濃の田園住宅地、地価は中央値やや下で財政力は堅め
岐阜県西濃地域の町です。公示地価は13,580円/㎡で全国中央値をやや下回ります。宅地の実取引中央値は2022年19,231円(20件)、2023年12,667円(14件)、2024年12,500円(11件)と、2023・2024年は20件未満の少ない母数で中央値が振れやすくなっています。中古マンションの流通中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.71は中央よりやや上と税源は比較的堅く、課税所得も中央値並み。昼夜間人口比85%は下位1割で、岐阜市や大垣市への通勤地としての住宅地的性格が強い街です。人口は約20年で10.4%減にとどまり、減少は緩やかです。
視点・ポイント
  • 公示地価13,580円/㎡、全国中央値をやや下回る
  • 財政力指数0.71と税源は比較的堅め
  • 昼夜間比85%、岐阜・大垣への通勤住宅地
留意・注意点
宅地の実取引は2023年14件・2024年11件と少ない母数で中央値が振れやすくなっています。中古マンション相場はなく、地価は土地・戸建ての実勢として捉えてください。
神戸町の概要
出典 ・ Wikipedia
神戸町(ごうどちょう)は、岐阜県安八郡に属する町。濃尾平野の北西端にある。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.3万円/㎡(4万円/坪)45
2022
1.9万円/㎡
20件
2023
1.3万円/㎡
14件
2024
1.3万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
岐阜県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
神戸町24位 / 40市町村 (価格降順)
22安八町1.423池田町1.4
24神戸町1.4
25飛騨市1.326川辺町1.3
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
18,585
町村 925 都市中 164 位 | 岐阜県内 29 位 / 42
財政力指数
0.71
地方財政状況調査
町村 926 都市中 115 位 | 岐阜県内 12 位 / 42
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
324.7 万円/年
町村 926 都市中 294 位 | 岐阜県内 24 位 / 42
完全失業率
3.77 %
町村 925 都市中 614 位 | 岐阜県内 33 位 / 42
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
25.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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