岬町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.6万円/㎡(坪単価 5 万円)
町村 771 都市中 223 位 | 大阪府内 71 位 / 73(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
岬町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「大阪最南端の海辺、マンションもある府境の町」
大阪府最南端、和歌山との府境に位置する海辺の町。公示地価は15,789円/㎡と全国中央値並み、中古マンションの中央値も123,333円/㎡があり、戸建てと集合住宅の双方に相場の手掛かりがある。宅地の実取引中央値は2022年17,333円(13件)、2023年6,667円(9件)、2024年18,400円(8件)と、いずれも母数が10件前後と少なく中央値が大きく振れやすい。財政力指数0.51、課税所得も全国中央値並み。昼夜間人口比85%は夜間人口が多く、大阪都市圏への通勤地としての住宅地の性格を映す。人口は約20年で25.5%減と長期の減少が続いており、海沿いの立地の魅力と人口減が同居する町といえる。
視点・ポイント
- 公示地価15,789円/㎡、マンションは123,333円/㎡
- 宅地取引は年10件前後で中央値が振れやすい
- 昼夜間比85%、大阪都市圏への通勤住宅地
留意・注意点
宅地の実取引はどの年も母数が10件前後と少なく中央値が振れやすい。中古マンション中央値123,333円/㎡は集合住宅の相場、地価は土地・戸建ての実勢を示す。
岬町の概要
出典 ・ Wikipedia
岬町(みさきちょう)は、大阪府泉南地域に位置する町。泉南郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.7万円/㎡(6万円/坪)30件
2022年
1.7万円/㎡
13件
2023年
0.7万円/㎡
9件
2024年
1.8万円/㎡
8件
中古マンション12.3万円/㎡(41万円/坪)20件
2022年
12.3万円/㎡
11件
2023年
10.5万円/㎡
5件
2024年
13.0万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
14,741 人
町村 925 都市中 248 位 | 大阪府内 70 位 / 74
財政力指数
0.51
地方財政状況調査
町村 926 都市中 235 位 | 大阪府内 38 位 / 43
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
327.1 万円/年
町村 926 都市中 273 位 | 大阪府内 40 位 / 43
完全失業率
4.80 %
町村 925 都市中 816 位 | 大阪府内 52 位 / 73
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
55.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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