河南町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.0万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 368 位 ｜ 大阪府内 72 位 / 73（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
河南町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「大阪南部の丘の住宅地、課税所得は中央より上」
公示地価は10,000円/㎡で全国中央よりやや下。実取引(宅地)の中央値は2022年10,000円(10件)、2024年16,667円(7件)で、2023年は2件のため中央値が示せず、いずれも少ない母数。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。財政力指数0.45は中央値並みだが、課税所得3,490千円は中央よりやや上で、大阪都市圏の住宅地としての住民所得の高さを映す。昼夜間人口比98%は近隣都市への通勤地の性格。人口は約20年で-9.5%と減少しており、減少幅は全国平均よりやや小さい水準。
視点・ポイント
- 課税所得3,490千円は全国中央よりやや上
- 人口は約20年で-9.5%と緩やかに減少
- 2023年は2件で中央値を示せない
留意・注意点
実取引は2023年が2件、他年も7〜10件と母数が少なく、中央値が振れやすいため単年の数値だけで相場を判断しないほうがよい。
河南町の概要
出典 ・ Wikipedia
河南町（かなんちょう）は、大阪府南河内地域に位置し、南河内郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)19件
2022年
1.0万円/㎡
10件
2023年
データ未取得
2件
2024年
1.7万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
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宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,697 人
町村 925 都市中 218 位 ｜ 大阪府内 69 位 / 74
財政力指数
0.45
地方財政状況調査
町村 926 都市中 285 位 ｜ 大阪府内 41 位 / 43
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
349.1 万円/年
町村 926 都市中 147 位 ｜ 大阪府内 33 位 / 43
完全失業率
3.40 %
町村 925 都市中 489 位 ｜ 大阪府内 2 位 / 73
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
15.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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