平群町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.3万円/㎡（坪単価 14 万円）
町村 771 都市中 74 位 ｜ 奈良県内 15 位 / 30（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
平群町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「大阪・奈良通勤圏の閑静な住宅の町、地価やや高め」
奈良県北西部、生駒山地の西斜面に広がり大阪・奈良市街への通勤圏となる住宅地。人口は約20年で12.1%減と全国の市区町村では中央値並みの減り方だが、社会増減は直近1年で+0.70%と転入超過。昼夜間人口比76%[下位1割]は多くの住民が域外へ通勤する住宅地の姿を映す(比率の高低は役割の違いで優劣ではない)。公示地価43,333円/㎡[中央よりやや上]、実取引(宅地)中央値も2024年51,176円(16件)と近隣の住宅地相場を映して比較的高め。中古マンション中央値はなく、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。財政力指数0.47[中央値並み]、課税所得3,487千円[中央よりやや上]。
視点・ポイント
- 大阪・奈良通勤圏、公示地価43,333円/㎡
- 直近1年は社会増+0.70%の転入超過
- 課税所得は全国で中央よりやや上
留意・注意点
取引は2023年11件・2024年16件など20件未満の年があり中央値が振れやすい。中古マンション相場はなく、地価は土地・戸建ての実勢値。
平群町の概要
出典 ・ Wikipedia
平群町（へぐりちょう）は、奈良県西北部に位置する生駒郡の町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）4.6万円/㎡(15万円/坪)47件
2022年
4.6万円/㎡
20件
2023年
3.6万円/㎡
11件
2024年
5.1万円/㎡
16件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
奈良県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
平群町は 15位 / 30市町村 （価格降順）
13天理市4.4万14広陵町4.4万15平群町4.3万
16桜井市3.9万17明日香村3.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
18,009 人
町村 925 都市中 175 位 ｜ 奈良県内 19 位 / 39
財政力指数
0.47
地方財政状況調査
町村 926 都市中 262 位 ｜ 奈良県内 18 位 / 39
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
348.8 万円/年
町村 926 都市中 148 位 ｜ 奈良県内 12 位 / 39
完全失業率
3.90 %
町村 925 都市中 650 位 ｜ 奈良県内 19 位 / 39
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
25.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
2 人
令和7年4月1日時点
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