奈良県
こうりようちょう
広陵町
静かすぎる日常、でも確かにある豊かさ
B+総合
広陵町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
4.4万円/㎡(坪単価 15 万円)
町村 771 都市中 73 位 | 奈良県内 14 位 / 30(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
広陵町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
課税所得は全国上位1割、大阪近郊の住宅地
公示地価は44,000円/㎡で全国中央値よりやや上。中古マンションも115,789円/㎡で取引されている。実勢の取引価格は2022年45,000円→2023年42,857円→2024年42,857円とほぼ横ばいで安定しており、いずれも35〜39件とまとまった母数に基づくため信頼度は高い。財政力指数0.63は中央値よりやや上、課税所得423.0万円は全国上位1割に入り、大阪方面への通勤者を含む所得水準の高い住宅地であることがうかがえる。昼夜間人口比82%は全国下位1割と、住宅地としての性格が最も強い部類に入る。人口は約20年で+7.5%増と、伸び幅は全国上位4分の1に入り、直近1年の社会増減も+0.05%とほぼ横ばいで安定している。
視点・ポイント
  • 課税所得は423万円で全国上位1割
  • 取引価格は3年間ほぼ横ばいで安定
  • 昼夜間比82%、全国下位1割の住宅地
留意・注意点
昼夜間人口比が全国下位1割と低く、大阪方面への通勤を前提とした住宅地である点は理解しておきたい。
広陵町の概要
出典 ・ Wikipedia

奈良県の町のなかで最も人口が多い町である(令和2年国勢調査)。

広陵町(こうりょうちょう)は、奈良県北葛城郡の南東部に位置する町。奈良県の町のなかで最も人口が多い町である(令和2年国勢調査)。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)4.3万円/㎡(14万円/坪)110
2022
4.5万円/㎡
36件
2023
4.3万円/㎡
35件
2024
4.3万円/㎡
39件
中古マンション11.6万円/㎡(38万円/坪)30
2022
11.4万円/㎡
15件
2023
11.6万円/㎡
10件
2024
15.4万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
奈良県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
広陵町14位 / 30市町村 (価格降順)
12斑鳩町4.813天理市4.4
14広陵町4.4
15平群町4.316桜井市3.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
33,810
町村 925 都市中 40 位 | 奈良県内 10 位 / 39
財政力指数
0.63
地方財政状況調査
町村 926 都市中 153 位 | 奈良県内 7 位 / 39
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
423.0 万円/年
町村 926 都市中 23 位 | 奈良県内 2 位 / 39
完全失業率
3.29 %
町村 925 都市中 460 位 | 奈良県内 10 位 / 39
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
70.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
6
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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