滋賀県
あいしょうちょう
愛荘町
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
B-総合
愛荘町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.1万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 358 位 | 滋賀県内 16 位 / 18(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
愛荘町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
人口が増える滋賀の住宅地、実取引は年ごとに大きく振れる町
公示地価は10,541円/㎡と全国中央値(18,462円/㎡)よりやや下です。実取引(宅地)中央値は2022年18,636円(16件)、2023年6,552円(24件)、2024年30,303円(13件)と年ごとの振れが非常に大きく、2022・2024年は20件を下回る母数のため、水準は公示地価を基準に見るのが妥当です。中古マンションの中央値は「なし」で、地価は戸建て・土地の実勢を示します。財政力指数0.6は中央よりやや上、課税所得3,262千円は全国中央値並み、昼夜間人口比99%は昼夜の人口がほぼ均衡した性格です。人口は約20年で+10.0%と増えており、直近1年の社会増減は-0.61%となっています。
視点・ポイント
  • 約20年で人口+10.0%の増加
  • 財政力0.6は中央よりやや上
  • 実取引は年ごとに大きく振れる
留意・注意点
実取引は2022年18,636円・2023年6,552円・2024年30,303円と大きく振れ、2022・2024年は20件未満の母数のため、水準は公示地価を基準に判断してください。マンション中央値がないため地価は土地・戸建ての実勢です。
愛荘町の概要
出典 ・ Wikipedia
愛荘町(あいしょうちょう)は、滋賀県の東部に位置し、愛知郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.9万円/㎡(6万円/坪)53
2022
1.9万円/㎡
16件
2023
0.7万円/㎡
24件
2024
3.0万円/㎡
13件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
滋賀県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
愛荘町16位 / 18市町村 (価格降順)
14高島市1.215竜王町1.1
16愛荘町1.1
17日野町1.018豊郷町0.8
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
20,893
町村 925 都市中 131 位 | 滋賀県内 15 位 / 19
財政力指数
0.60
地方財政状況調査
町村 926 都市中 178 位 | 滋賀県内 14 位 / 19
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
326.2 万円/年
町村 926 都市中 283 位 | 滋賀県内 15 位 / 19
完全失業率
2.92 %
町村 925 都市中 327 位 | 滋賀県内 4 位 / 19
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
16.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
1
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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