竜王町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.1万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 336 位 ｜ 滋賀県内 15 位 / 18（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
竜王町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「財政力・昼夜間比とも全国上位1割の産業拠点の町」
公示地価11,053円/㎡は全国中央よりやや下。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。特徴は財政力指数1.15と昼夜間人口比146%がともに全国上位1割である点で、アウトレットや工業団地など昼間に就業者・来訪者が集まる産業・商業拠点の性格が強い。実取引(宅地)中央値は2022年11,053円(8件)・2023年8,701円(3件)・2024年20,513円(6件)と3〜8件の少ない母数で振れる。課税所得約328万円は中央値並み。人口は約20年で11.8%減と全国中央値並みのペースで縮み、直近1年の社会増減も-1.21%。
視点・ポイント
- 財政力指数1.15は全国上位1割
- 昼夜間比146%、昼に人が集まる産業拠点
- 人口は約20年で11.8%減と緩やかに縮小
留意・注意点
実取引は年3〜8件と少なく、2024年の中央値上昇も母数の小ささの影響を含む。単年評価は避けたい。
竜王町の概要
出典 ・ Wikipedia
竜王町（りゅうおうちょう）は、滋賀県の琵琶湖東側 にある町。蒲生郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)17件
2022年
1.1万円/㎡
8件
2023年
0.9万円/㎡
3件
2024年
2.1万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
滋賀県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
11,789 人
町村 925 都市中 337 位 ｜ 滋賀県内 16 位 / 19
財政力指数
1.15
地方財政状況調査
町村 926 都市中 21 位 ｜ 滋賀県内 1 位 / 19
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
328.3 万円/年
町村 926 都市中 269 位 ｜ 滋賀県内 14 位 / 19
完全失業率
2.80 %
町村 925 都市中 292 位 ｜ 滋賀県内 2 位 / 19
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
52.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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