有田市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.5万円/㎡(坪単価 5 万円)
一般市 709 都市中 497 位 | 和歌山県内 19 位 / 28(一般市の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
有田市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「みかんと工業の湾岸、地価は中央値並みの町」
有田みかんと臨海工業で知られる紀伊水道沿いの市。公示地価は14,737円/㎡と全国中央値(18,462円)並みで、宅地の実取引中央値は2022年26,250円から2024年9,412円へと年ごとの幅があります。2024年は19件と20件を下回る母数で、中央値は少数の売買に振れやすい点に留意を。人口は約20年で21.2%減、直近1年の社会増減は-0.98%と流出が続きます。昼夜間人口比95%。財政力指数0.53・課税所得3,385千円は所得がやや高めで、湾岸の産業基盤を背景に土地を確保したい層には手頃感のある街です。
視点・ポイント
- 公示地価14,737円で中央値並み
- 2024年の宅地取引は19件の少ない母数
- 課税所得3,385千円とやや高めの所得
留意・注意点
2024年の宅地取引は19件と少なく、中央値は少数の売買に振れやすい。中古マンション相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢が中心です。
有田市の概要
出典 ・ Wikipedia
有田市(ありだし)は、和歌山県中部に位置する市。紀中地域(有田圏域)に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.9万円/㎡(6万円/坪)79件
2022年
2.6万円/㎡
34件
2023年
1.9万円/㎡
26件
2024年
0.9万円/㎡
19件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
和歌山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
有田市は 19位 / 28市町村 (価格降順)
17古座川町1.5万18印南町1.5万19有田市1.5万
20白浜町1.3万21紀美野町1.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
26,538 人
一般市 711 都市中 631 位 | 和歌山県内 8 位 / 30
財政力指数
0.53
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 422 位 | 和歌山県内 4 位 / 30
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
338.5 万円/年
一般市 711 都市中 262 位 | 和歌山県内 5 位 / 30
完全失業率
3.29 %
一般市 711 都市中 159 位 | 和歌山県内 14 位 / 30
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
75.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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