紀美野町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 275 位 ｜ 和歌山県内 21 位 / 28（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
紀美野町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は中央よりやや下、里山の暮らしを支える町」
公示地価は13,226円/㎡で全国中央よりやや下。実取引(宅地)中央値は2022年13,226円(10件)、2024年17,419円(5件)で、2023年は2件と極端に少なく中央値が算出できていない。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と読む。財政力指数0.22は下位4分の1、課税所得2,981千円も中央よりやや下。昼夜間人口比95%は中央よりやや下で、周辺都市への通勤も含む住宅地の性格を持つ。人口は約20年で-33.3%、直近1年の社会増減は-0.83%。
視点・ポイント
- 公示地価13,226円/㎡は中央よりやや下
- 2023年は2件で中央値が出せない年
- 昼夜間比95%、通勤も含む里山の住宅地
留意・注意点
実取引は年により2〜10件と母数が小さく、特に2023年は2件のため中央値が出ていない。少数の取引に価格が左右されやすい点に留意したい。
紀美野町の概要
出典 ・ Wikipedia
紀美野町（きみのちょう）は、和歌山県北部の海草郡にある町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)17件
2022年
1.3万円/㎡
10件
2023年
データ未取得
2件
2024年
1.7万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
和歌山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
8,256 人
町村 925 都市中 462 位 ｜ 和歌山県内 19 位 / 30
財政力指数
0.22
地方財政状況調査
町村 926 都市中 657 位 ｜ 和歌山県内 24 位 / 30
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
298.1 万円/年
町村 926 都市中 533 位 ｜ 和歌山県内 23 位 / 30
完全失業率
3.08 %
町村 925 都市中 381 位 ｜ 和歌山県内 11 位 / 30
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
27.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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