大友氏ゆかりの城下町で、公示地価は11,000円/㎡と全国中央値（18,462円）を下回る水準。宅地の実取引中央値も2022年10,526円、2024年11,000円と落ち着いています。ただし取引は各年6〜14件と少なく、2023年は6件で15,854円まで振れており、少数の売買に価格が引っ張られる点に注意が必要です。人口は約20年で16.1%減り、直近1年の社会増減も-1.78%と流出傾向。財政力指数0.35・課税所得2,781千円は全国でも下位の水準で、住まいの取得費は抑えられる一方、周辺の生活インフラや将来の維持コストは事前に見ておきたい街です。

杵築市（きつきし）は、大分県の北東部にある国東半島南部に位置する市。大分市の北約20kmに位置する。