松浦市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.8万円/㎡(坪単価 6 万円)
一般市 709 都市中 417 位 | 長崎県内 9 位 / 20(一般市の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
松浦市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価はちょうど全国中央値、取引の薄い年に注意する長崎の市」
公示地価は18,462円/㎡と全国中央値ぴったりの水準です。実取引(宅地)中央値は2022年18,462円(12件)、2023年20,000円(6件)、2024年25,714円(4件)と上振れしていますが、取引はいずれも20件を下回り、特に2024年は4件のみと極端に少ない母数のため、この上昇傾向はそのまま相場とは読めず参考値にとどめてください。中古マンションの中央値は「なし」で、地価は戸建て・土地の実勢を示します。財政力指数0.5は全国中央値並み、課税所得2,762千円は全国下位1割、昼夜間人口比100%は昼夜の人口がほぼ均衡した性格です。人口は約20年で-25%と大きく減り、直近1年の社会増減は-0.37%です。
視点・ポイント
- 公示地価は全国中央値ぴったりの水準
- 課税所得は全国下位1割
- 約20年で人口-25%の減少
留意・注意点
実取引は各年4〜12件と少なく、特に2024年は4件のみの薄い母数のため、25,714円という上振れはそのまま相場とは読めず参考値として見てください。マンション中央値がないため地価は土地・戸建ての実勢です。
松浦市の概要
出典 ・ Wikipedia
「アジ」の水揚げ量が日本一の市であり、「アジフライの聖地」として知られている。
松浦市(まつうらし)は、長崎県北部、北松浦半島に位置する市。離島部も市域に含む。松浦党発祥の地。「アジ」の水揚げ量が日本一の市であり、「アジフライの聖地」として知られている。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.0万円/㎡(7万円/坪)22件
2022年
1.8万円/㎡
12件
2023年
2.0万円/㎡
6件
2024年
2.6万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
長崎県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
松浦市は 9位 / 20市町村 (価格降順)
7佐々町2.5万8島原市2.1万9松浦市1.8万
10川棚町1.8万11波佐見町1.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
21,271 人
一般市 711 都市中 673 位 | 長崎県内 15 位 / 21
財政力指数
0.50
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 447 位 | 長崎県内 8 位 / 21
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
276.2 万円/年
一般市 711 都市中 693 位 | 長崎県内 15 位 / 21
完全失業率
3.60 %
一般市 711 都市中 277 位 | 長崎県内 13 位 / 21
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
0.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
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