波佐見町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.5万円/㎡(坪単価 5 万円)
町村 771 都市中 233 位 | 長崎県内 11 位 / 20(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
波佐見町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「波佐見焼の里、地価は町並みの水準」
波佐見焼で全国に知られる焼き物の町で、公示地価は15,152円/㎡と全国中央値並みです。宅地の実取引中央値は2022年15,000円(6件)、2023年15,152円(14件)、2024年20,000円(6件)と、母数が少なく年ごとに幅があります。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.42、課税所得は下位1割とやや控えめですが、人口は約20年で7.6%減にとどまり、社会増減も直近1年で+0.10%とわずかにプラスで、小さな町としては人口の踏みとどまりが目立ちます。昼夜間人口比92%は住宅地寄りの生活圏を示します。
視点・ポイント
- 波佐見焼で知られる焼き物の里
- 人口減は約20年で7.6%と緩やか
- 公示地価は全国中央値並み
留意・注意点
宅地の実取引は2022・2024年が各6件と母数が少なく、中央値は振れやすい点に留意してください。地価は戸建て・土地の実勢で、マンション相場ではありません。
波佐見町の概要
出典 ・ Wikipedia
長崎県内で海に面していない唯一の自治体である。
波佐見町(はさみちょう)は、長崎県のほぼ中央、東彼杵郡北部の内陸部に位置する町。長崎県内で海に面していない唯一の自治体である。江戸時代前期からの陶磁器生産地で、波佐見焼が知られる。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.5万円/㎡(5万円/坪)26件
2022年
1.5万円/㎡
6件
2023年
1.5万円/㎡
14件
2024年
2.0万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
長崎県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
波佐見町は 11位 / 20市町村 (価格降順)
9松浦市1.8万10川棚町1.8万11波佐見町1.5万
12五島市1.2万13新上五島町1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
14,291 人
町村 925 都市中 266 位 | 長崎県内 17 位 / 21
財政力指数
0.42
地方財政状況調査
町村 926 都市中 310 位 | 長崎県内 10 位 / 21
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
269.9 万円/年
町村 926 都市中 865 位 | 長崎県内 20 位 / 21
完全失業率
2.80 %
町村 925 都市中 289 位 | 長崎県内 3 位 / 21
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
1.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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