枝幸町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.7万円/㎡（坪単価 2 万円）
町村 771 都市中 517 位 ｜ 北海道内 74 位 / 154（町村の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
枝幸町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は低くも課税所得は全国上位、漁業の町」
北海道枝幸町はオホーツク海に面し、ホタテや毛ガニなど水産業が基幹の町。公示地価は6,643円/㎡で全国下位4分の1と低い一方、課税所得は4,237千円と全国上位1割に入り、地価と所得水準が対照的なのが特徴。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)中央値は2022年7,576円(8件)、2023年5,714円(7件)、2024年6,667円(11件)で、いずれも母数が少ない。財政力指数0.2は全国下位4分の1、昼夜間人口比99%はほぼ均衡。人口は約20年で28.0%減と減少幅は全国下位4分の1、直近1年の社会増減は-1.25%。
視点・ポイント
- 課税所得4,237千円は全国上位1割
- 公示地価6,643円/㎡と低水準
- 水産業が支える所得と地価の対照
留意・注意点
実取引は各年7〜11件と母数が少なく、中央値は年ごとに振れやすい。地価は土地の実勢を示す数値で、マンション相場ではない。
枝幸町の概要
出典 ・ Wikipedia
枝幸町（えさしちょう）は、北海道宗谷総合振興局管内の南部に位置する町。毛がに籠漁日本一。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.7万円/㎡(2万円/坪)26件
2022年
0.8万円/㎡
8件
2023年
0.6万円/㎡
7件
2024年
0.7万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
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宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,565 人
町村 925 都市中 490 位 ｜ 北海道内 75 位 / 189
財政力指数
0.20
地方財政状況調査
町村 926 都市中 706 位 ｜ 北海道内 112 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
423.7 万円/年
町村 926 都市中 22 位 ｜ 北海道内 11 位 / 179
完全失業率
1.96 %
町村 925 都市中 86 位 ｜ 北海道内 38 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
0.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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