釧路町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.7万円/㎡（坪単価 2 万円）
町村 771 都市中 518 位 ｜ 北海道内 75 位 / 154（町村の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
釧路町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「釧路市に隣接する、湿原の縁の住宅地」
釧路市に隣接し、昼夜間人口比率93＝就業先は市側が中心という住宅地の性格を持つ。地価（取引価格の中央値）6,591円/㎡は全国下位25%。財政力指数0.50は全国中央値並み。人口は1980年からの40年で -15.0% だが、1980年から2000年にかけては増加していた時期がある。
視点・ポイント
- 釧路市に隣接する住宅地としての立地
- 地価（取引価格の中央値）6,591円/㎡は全国下位25%
- 財政力指数0.50は全国中央値並み
- 釧路湿原国立公園が生活圏に接する
留意・注意点
地価の中央値が2022年8,475円→2024年2,182円と年次で大きく振れており、実勢は物件ごとの確認が要る
釧路町の概要
出典 ・ Wikipedia
釧路町（くしろちょう）は、北海道釧路総合振興局にある町。釧路郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.5万円/㎡(2万円/坪)65件
2022年
0.8万円/㎡
29件
2023年
0.5万円/㎡
17件
2024年
0.2万円/㎡
19件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
釧路町は 75位 / 154市町村 （価格降順）
72遠軽町0.7万74枝幸町0.7万75釧路町0.7万
76大樹町0.7万77中札内村0.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
19,105 人
町村 925 都市中 154 位 ｜ 北海道内 45 位 / 189
財政力指数
0.50
地方財政状況調査
町村 926 都市中 241 位 ｜ 北海道内 15 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
302.8 万円/年
町村 926 都市中 480 位 ｜ 北海道内 154 位 / 179
完全失業率
3.75 %
町村 925 都市中 611 位 ｜ 北海道内 141 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
67.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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