河合町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
6.2万円/㎡(坪単価 21 万円)
町村 771 都市中 40 位 | 奈良県内 8 位 / 30(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
河合町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「大阪通勤圏の奈良の住宅地、地価も所得も町村では高め」
大阪都市圏へ通う住宅地としての性格が強く、人口は約20年で15.4%減と全国の市区町村では中央値並みの減り方です。公示地価は62,069円/㎡と全国上位4分の1に入り、地価水準は高めです。中古マンション中央値228,571円/㎡と集合住宅の流通もあり、住まいの選択肢が広いのも特徴。ただ宅地の実取引は2022年14件・2023年13件・2024年13件と母数が少なく、中央値は年ごとに振れやすい点に注意が必要です。財政力指数0.53は中央値並み、課税所得は上位4分の1で住民の所得水準は高め。昼夜間人口比92%は昼に町外へ通勤する住民が多い住宅地であることを示します。
視点・ポイント
- 公示地価は全国上位4分の1と町村では高水準
- 中古マンション相場もあり住まいの選択肢が広い
- 人口は約20年で微増、大阪への通勤住宅地
留意・注意点
宅地取引は年13〜14件と母数が少なく、実取引中央値は年ごとに振れやすい点に留意してください。
河合町の概要
出典 ・ Wikipedia
河合町(かわいちょう)は奈良県北葛城郡の町。奈良盆地西部に位置する(奈良県全体では北西部に位置する)。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)5.9万円/㎡(19万円/坪)40件
2022年
3.2万円/㎡
14件
2023年
6.9万円/㎡
13件
2024年
5.9万円/㎡
13件
中古マンション22.9万円/㎡(76万円/坪)8件
2022年
24.0万円/㎡
4件
2023年
データ未取得
2件
2024年
データ未取得
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
奈良県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
河合町は 8位 / 30市町村 (価格降順)
6大和郡山市7.4万7上牧町6.7万8河合町6.2万
9葛城市6.1万10田原本町5.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
17,018 人
町村 925 都市中 191 位 | 奈良県内 20 位 / 39
財政力指数
0.53
地方財政状況調査
町村 926 都市中 221 位 | 奈良県内 12 位 / 39
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
384.1 万円/年
町村 926 都市中 47 位 | 奈良県内 6 位 / 39
完全失業率
4.19 %
町村 925 都市中 724 位 | 奈良県内 24 位 / 39
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
31.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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