湯浅町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.7万円/㎡（坪単価 6 万円）
町村 771 都市中 207 位 ｜ 和歌山県内 15 位 / 28（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
湯浅町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「醤油発祥の地、公示地価は全国中央値並みの湾岸の町」
公示地価17,297円/㎡は全国中央値並み。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。醤油発祥の地として知られる紀伊水道沿いの町で、実取引(宅地)中央値は2022年17,714円(7件)・2023年10,000円(9件)・2024年22,667円(5件)と、5〜9件の少ない母数のため年ごとに大きく振れる。財政力指数0.35は中央よりやや下、課税所得約316万円は中央値並み。昼夜間人口比101%は昼夜人口がほぼ拮抗する水準。人口は約20年で27.8%減、直近1年の社会増減は-0.37%。
視点・ポイント
- 公示地価17,297円/㎡は全国中央値並み
- 醤油発祥の地、紀伊水道沿いの町
- 実取引は年5〜9件で中央値が振れやすい
留意・注意点
実取引は年5〜9件と少なく、2023年と2024年で中央値が倍以上動く。単年でなく複数年で捉えたい。
湯浅町の概要
出典 ・ Wikipedia
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.8万円/㎡(6万円/坪)21件
2022年
1.8万円/㎡
7件
2023年
1.0万円/㎡
9件
2024年
2.3万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
和歌山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
湯浅町は 15位 / 28市町村 （価格降順）
12串本町1.8万14紀の川市1.8万15湯浅町1.7万
16美浜町1.6万17古座川町1.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
11,122 人
町村 925 都市中 353 位 ｜ 和歌山県内 17 位 / 30
財政力指数
0.35
地方財政状況調査
町村 926 都市中 397 位 ｜ 和歌山県内 13 位 / 30
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
315.7 万円/年
町村 926 都市中 367 位 ｜ 和歌山県内 13 位 / 30
完全失業率
3.35 %
町村 925 都市中 474 位 ｜ 和歌山県内 16 位 / 30
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
51.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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