猪名川町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.9万円/㎡(坪単価 6 万円)
町村 771 都市中 182 位 | 兵庫県内 37 位 / 50(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
猪名川町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「大阪都市圏へ通う、丘の上の住宅地」
猪名川町は大阪・阪神都市圏へ通勤する住宅地としてニュータウン開発が進んだ町ですが、その勢いは2000年より前が中心で、2000年からの20年の人口変化は+2.0%とほぼ横ばい。微増ながら全国では上位4分の1で、直近1年の社会増減は-0.82%と、拡大期は落ち着きに向かっています。公示地価19,048円/㎡は全国中央値並み。中古マンション中央値は144,444円/㎡と、住宅地らしい水準です。実取引(宅地)中央値は2022年26,923円(10件)、2023年7,576円(4件)、2024年20,000円(7件)と、いずれも母数が少なく振れが大きい点に注意が必要です。財政力指数0.6・課税所得3,696千円(上位4分の1)は住民の所得層の厚みを示し、昼夜間人口比79%は昼間に住民が都市部へ通う典型的な住宅地であることを表します。
視点・ポイント
- 大阪都市圏への通勤住宅地
- 課税所得は全国上位4分の1
- 昼夜間比79%は通勤住宅地の姿
留意・注意点
宅地取引は2023年4件・2024年7件と20件未満の少ない母数が続き、中央値が大きく振れます。単年の数字を鵜呑みにせず、開発区画ごとの実勢を不動産会社で確認してください。
猪名川町の概要
出典 ・ Wikipedia
猪名川町(いながわちょう)は、兵庫県の南東部に位置する町。川辺郡に唯一現存する自治体で、阪神北県民局管轄区域。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.0万円/㎡(7万円/坪)21件
2022年
2.7万円/㎡
10件
2023年
0.8万円/㎡
4件
2024年
2.0万円/㎡
7件
中古マンション14.4万円/㎡(48万円/坪)51件
2022年
14.4万円/㎡
18件
2023年
17.5万円/㎡
19件
2024年
13.1万円/㎡
14件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
兵庫県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
猪名川町は 37位 / 50市町村 (価格降順)
35丹波篠山市1.9万36加東市1.9万37猪名川町1.9万
38洲本市1.7万39宍粟市1.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
29,680 人
町村 925 都市中 62 位 | 兵庫県内 39 位 / 50
財政力指数
0.60
地方財政状況調査
町村 926 都市中 178 位 | 兵庫県内 22 位 / 41
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
369.6 万円/年
町村 926 都市中 73 位 | 兵庫県内 11 位 / 41
完全失業率
3.53 %
町村 925 都市中 531 位 | 兵庫県内 16 位 / 49
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
4.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
兵庫県の他の街
グレード付き ・ 26市区町村
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税