稲美町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
6.7万円/㎡(坪単価 22 万円)
町村 771 都市中 34 位 | 兵庫県内 19 位 / 50(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
稲美町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価上位の田園、加古川・明石圏に通う住宅地」
東播磨の田園の町、ため池が点在し人口は約20年で5.6%減と全国では緩やかな減り方、直近1年は社会増+0.53%。公示地価66,667円/㎡は全国上位4分の1、宅地の実取引中央値も2022年69,286円・2023年61,538円と高値だが、2024年は17件という少ない母数のため中央値が振れやすい。中古マンション相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値だ。財政力指数0.76は上位4分の1、課税所得3,426千円は中央よりやや上。昼夜間人口比99%は中央値並みで、加古川・明石圏に通いつつ暮らす住宅地だ。
視点・ポイント
- 公示地価66,667円/㎡は全国上位4分の1
- 2024年の取引は17件と母数が少ない
- 財政力指数0.76は全国上位4分の1
留意・注意点
2024年の宅地取引は17件という少ない母数で中央値が振れやすい。中古マンション相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値だ。
稲美町の概要
出典 ・ Wikipedia
稲美町(いなみちょう)は、兵庫県の中南部にある町。加古郡に属す。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)6.8万円/㎡(22万円/坪)67件
2022年
6.9万円/㎡
21件
2023年
6.2万円/㎡
29件
2024年
6.8万円/㎡
17件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
兵庫県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
稲美町は 19位 / 50市町村 (価格降順)
17播磨町7.8万18神戸市西区7.3万19稲美町6.7万
20神戸市北区6.5万21加古川市6.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
30,268 人
町村 925 都市中 61 位 | 兵庫県内 38 位 / 50
財政力指数
0.76
地方財政状況調査
町村 926 都市中 100 位 | 兵庫県内 13 位 / 41
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
342.7 万円/年
町村 926 都市中 180 位 | 兵庫県内 18 位 / 41
完全失業率
4.04 %
町村 925 都市中 693 位 | 兵庫県内 31 位 / 49
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
14.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
7 人
令和7年4月1日時点
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