沖縄県
たけとみちょう
竹富町
財政難でも諦めない、地域愛で結ばれた街
B-総合
竹富町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 397 位 | 沖縄県内 29 位 / 34(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
竹富町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
八重山の離島リゾート、人口増でも取引は乱高下
竹富町の公示地価は9,167円/㎡で、全国中央値(18,462円)よりやや下。竹富島・西表島など八重山の離島群からなり、観光・リゾート需要が地価や取引に反映される。宅地実取引中央値は2022年15,179円(4件)、2023年10,417円(8件)、2024年4,839円(7件)と年ごとの振れが大きく、リゾート物件混在の影響も考えられる。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。課税所得約286万円は全国下位4分の1、財政力指数0.16は下位1割。昼夜間人口比103%は上位4分の1で来訪者が集まる観光地の性格。人口は約20年で+11%、直近1年の社会増減は+0.52%と増加基調。
視点・ポイント
  • 八重山の離島リゾート、観光需要が地価に反映
  • 取引中央値は年ごとに乱高下
  • 人口は約20年で+11%と増加基調
留意・注意点
リゾート物件が混じり実勢が読みにくく、各年4〜8件と母数も少ないため、中央値は年ごとに大きく振れる点に留意したい。
竹富町の概要
出典 ・ Wikipedia

日本最南端の町で、9つの有人島とその周辺の無人島からなる。

竹富町(たけとみちょう、八重山語:てーどぅん/teedun/)は、沖縄県八重山郡の町。日本最南端の町で、9つの有人島とその周辺の無人島からなる。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.0万円/㎡(3万円/坪)19
2022
1.5万円/㎡
4件
2023
1.0万円/㎡
8件
2024
0.5万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
沖縄県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
竹富町29位 / 34市町村 (価格降順)
27与那国町1.028東村0.9
29竹富町0.9
30大宜味村0.931久米島町0.6
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
3,942
町村 925 都市中 698 位 | 沖縄県内 29 位 / 41
財政力指数
0.16
地方財政状況調査
町村 926 都市中 803 位 | 沖縄県内 29 位 / 41
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
285.6 万円/年
町村 926 都市中 698 位 | 沖縄県内 29 位 / 41
完全失業率
2.00 %
町村 925 都市中 97 位 | 沖縄県内 5 位 / 41
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
28.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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