石川県
ののいちし
野々市市
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
A-総合
野々市市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
8.1万円/㎡(坪単価 27 万円)
一般市 709 都市中 119 位 | 石川県内 1 位 / 19(一般市の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
野々市市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
20年で人口8割増、地価は2024年に急落
野々市市は人口が約20年で25.6%増と全国上位1割の伸びを示す街で、直近1年の社会増減も+0.47%と転入超過が続く。公示地価は80,952円/㎡で全国上位4分の1に入り、財政力指数0.85・課税所得3,549千円も上位4分の1と行政基盤は安定している。ただし実勢取引は2022年87,179円→2023年84,848円→2024年50,649円と、2024年に大きく下落した。年48〜77件と取引数は多く母数の問題ではなく実勢としての下落とみられ、地価上昇局面の反動かどうかは注視が必要。昼夜間人口比91%は住宅地としての性格を示す。
視点・ポイント
  • 人口は約20年で25.6%増と全国上位1割
  • 財政力・所得は全国上位4分の1
  • 2024年に実勢地価が大きく下落
留意・注意点
2024年の実勢地価急落の要因は現時点で不明で、一時的な変動か基調転換かは今後の推移を見る必要がある。
野々市市の概要
出典 ・ Wikipedia
野々市市(ののいちし)は、石川県の中部に位置する市。金沢平野東部の手取川扇状地にあたる。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)8.5万円/㎡(28万円/坪)187
2022
8.7万円/㎡
48件
2023
8.5万円/㎡
62件
2024
5.1万円/㎡
77件
中古マンション20.0万円/㎡(66万円/坪)44
2022
17.1万円/㎡
10件
2023
23.3万円/㎡
10件
2024
21.4万円/㎡
24件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
石川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
野々市市1位 / 19市町村 (価格降順)
1野々市市8.1
2金沢市7.93白山市5.24内灘町4.85津幡町3.0
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
57,238
一般市 711 都市中 368 位 | 石川県内 5 位 / 19
財政力指数
0.85
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 141 位 | 石川県内 2 位 / 19
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
354.9 万円/年
一般市 711 都市中 183 位 | 石川県内 2 位 / 19
完全失業率
3.12 %
一般市 711 都市中 112 位 | 石川県内 7 位 / 19
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
6.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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