高取町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.3万円/㎡(坪単価 4 万円)
町村 771 都市中 293 位 | 奈良県内 23 位 / 30(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
高取町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価は中央よりやや下、大阪・奈良近郊の城下の住宅地」
奈良盆地南部、大阪都市圏にもつながる城下町由来の住宅地で、公示地価は12,500円/㎡と全国中央よりやや下。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年9,565円(4件)、2023年14,286円(4件)、2024年は2件と、いずれも少ない母数のため中央値が振れやすく、特に2024年は2件と参考値です。財政力指数0.33は中央よりやや下、課税所得は約321万円で全国中央値並み。昼夜間人口比100%は昼夜の人口がおおむね均衡する姿です。人口は約20年で-17.5%、直近1年の社会増減は-1.09%です。
視点・ポイント
- 公示地価12,500円/㎡は中央よりやや下
- 大阪・奈良近郊の城下住宅地
- 課税所得約321万円は全国中央値並み
留意・注意点
2024年の宅地取引は2件と母数が非常に少なく中央値は参考値。近郊住宅地として周辺自治体との価格差も併せて確認すると実勢がつかめます。
高取町の概要
出典 ・ Wikipedia
高取町(たかとりちょう)は、奈良県中部高市郡に位置する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.2万円/㎡(4万円/坪)10件
2022年
1.0万円/㎡
4件
2023年
1.4万円/㎡
4件
2024年
データ未取得
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
奈良県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
6,729 人
町村 925 都市中 534 位 | 奈良県内 24 位 / 39
財政力指数
0.33
地方財政状況調査
町村 926 都市中 420 位 | 奈良県内 23 位 / 39
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
320.6 万円/年
町村 926 都市中 324 位 | 奈良県内 25 位 / 39
完全失業率
4.06 %
町村 925 都市中 700 位 | 奈良県内 22 位 / 39
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
34.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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