東京都
せたがやく
世田谷区
23区最多人口、緑と高収入が共存する住宅の頂点
総合評価
A-
人口
94.4万人
平均所得
659.7万円
1人あたり課税所得
出生率
6.5‰
高齢化率
20.1%
地価（住宅地）
83.3万円/㎡
昼夜間人口比率
91%
100超は昼に人が集まる街
世田谷区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「23区最多人口、緑と高収入が共存する住宅の頂点」
人口93万人と東京23区最多を誇る「高収入ファミリー層の聖地」。三軒茶屋・下北沢・二子玉川など個性的な街が連なり、どのエリアに住むかで全く異なるライフスタイルが得られる。家賃は港区・渋谷区に次いで高いが住環境の充実度は随一。
意外な事実
世田谷区の公園は400箇所以上で東京23区で最大の公園面積を誇る。「緑の区」として区民の誇りになっている。
向いている人
子育て世帯で収入に余裕がある共働き夫婦。カルチャー好きな30代。
世田谷区の概要
出典 ・ Wikipedia
世田谷区（せたがやく）は、東京都の区部南西部に位置する特別区。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 15.8%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
33.8 事業所
特別区 23 都市中 15 位 ｜ 東京都内 28 位 / 59
教育・学習支援業
14.5 事業所
特別区 23 都市中 11 位 ｜ 東京都内 35 位 / 59
飲食・宿泊業
42.7 事業所
特別区 23 都市中 21 位 ｜ 東京都内 37 位 / 59
小売業
61.4 事業所
特別区 23 都市中 15 位 ｜ 東京都内 32 位 / 59
製造業
9.2 事業所
特別区 23 都市中 23 位 ｜ 東京都内 54 位 / 59
医療・福祉従業者
500.1 人
特別区 23 都市中 15 位 ｜ 東京都内 44 位 / 59
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.32 か所
特別区 23 都市中 20 位 ｜ 東京都内 41 位 / 59
幼稚園
0.65 か所
特別区 23 都市中 13 位 ｜ 東京都内 25 位 / 59
小学校
0.74 か所
特別区 23 都市中 21 位 ｜ 東京都内 56 位 / 59
中学校
0.55 か所
特別区 23 都市中 7 位 ｜ 東京都内 32 位 / 59
高校
0.4 か所
特別区 23 都市中 7 位 ｜ 東京都内 16 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
47 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）84.6万円/㎡(280万円/坪)927件
2022年
76.5万円/㎡
287件
2023年
84.6万円/㎡
320件
2024年
87.0万円/㎡
320件
中古マンション95.0万円/㎡(314万円/坪)6,508件
2022年
90.0万円/㎡
2,232件
2023年
96.8万円/㎡
2,115件
2024年
100.0万円/㎡
2,161件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
世田谷区は 11位 / 57市町村 （価格降順）
9品川区97.9万10豊島区90.5万11世田谷区83.3万
12江東区78.0万13墨田区73.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
⭐ アニメツーリズム協会「訪れてみたい日本のアニメ聖地 88」認定（全国 45 都市のみ）
出身水木一郎俳優・作曲家・歌手出身福田康夫政治家・経済学者終焉の地羽田孜政治家・外交官在住志村喬俳優・舞台俳優・テレビ俳優在住小澤征爾指揮者・音楽家・音楽監督出身小室哲哉作曲家・歌手・音楽プロデューサー出身神田沙也加俳優・歌手・シンガーソングライター出身江口拓也日本の声優出身桃井かおり俳優・著作家・歌手出身尾崎豊歌手・シンガーソングライター・レコーディング・アーティスト出身鈴木杏俳優・日本の声優・子役出身岡江久美子俳優・日本の声優・テレビ司会者出身かないみか俳優・歌手・日本の声優終焉の地福田純脚本家・映画監督出身鷺巣詩郎作曲家・実業家・指揮者出身江國香織著作家・詩人・翻訳家
出典: Wikidata（CC0）
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