東京都
しぶやく
渋谷区
トレンドの震源地にして、家賃の暴君
総合評価
A
人口
24.4万人
平均所得
1165.2万円
1人あたり課税所得
出生率
7.3‰
高齢化率
16.9%
地価（住宅地）
154.0万円/㎡
昼夜間人口比率
226%
100超は昼に人が集まる街
渋谷区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「トレンドの震源地にして、家賃の暴君」
ITと広告とカルチャーが三位一体となった「欲望の凝縮都市」。昼間人口は夜間の3倍に膨らむ異常な街。子育てには向かないが、30代独身クリエイターにとっては地上の楽園。家賃さえ払えれば。
意外な事実
昼間人口が夜間人口の約3.3倍。日本一昼と夜で顔が変わる区。
向いている人
30代独身のIT系・クリエイター。家賃は諦めること。
渋谷区の概要
出典 ・ Wikipedia
渋谷駅周辺など中心部は西渋谷台地、代々木台地、東渋谷台地の3つの台地に囲まれた場所にある。
渋谷区 は、東京都の区部南西部に位置する特別区。渋谷駅周辺など中心部は西渋谷台地、代々木台地、東渋谷台地の3つの台地に囲まれた場所にある。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 24%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
61.6 事業所
特別区 23 都市中 4 位 ｜ 東京都内 4 位 / 59
教育・学習支援業
36.5 事業所
特別区 23 都市中 2 位 ｜ 東京都内 3 位 / 59
飲食・宿泊業
170.3 事業所
特別区 23 都市中 6 位 ｜ 東京都内 12 位 / 59
小売業
201 事業所
特別区 23 都市中 3 位 ｜ 東京都内 5 位 / 59
製造業
31.9 事業所
特別区 23 都市中 16 位 ｜ 東京都内 28 位 / 59
医療・福祉従業者
887.9 人
特別区 23 都市中 6 位 ｜ 東京都内 10 位 / 59
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.71 か所
特別区 23 都市中 14 位 ｜ 東京都内 27 位 / 59
幼稚園
0.82 か所
特別区 23 都市中 8 位 ｜ 東京都内 12 位 / 59
小学校
0.86 か所
特別区 23 都市中 13 位 ｜ 東京都内 45 位 / 59
中学校
0.53 か所
特別区 23 都市中 9 位 ｜ 東京都内 36 位 / 59
高校
0.41 か所
特別区 23 都市中 6 位 ｜ 東京都内 15 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）161.5万円/㎡(534万円/坪)201件
2022年
140.0万円/㎡
62件
2023年
161.5万円/㎡
68件
2024年
184.6万円/㎡
71件
中古マンション133.3万円/㎡(441万円/坪)3,523件
2022年
122.9万円/㎡
1,137件
2023年
131.4万円/㎡
1,174件
2024年
146.7万円/㎡
1,212件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
渋谷区は 4位 / 57市町村 （価格降順）
2中央区263.6万3港区258.3万4渋谷区154.0万
5文京区129.4万6台東区116.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
⭐ アニメツーリズム協会「訪れてみたい日本のアニメ聖地 88」認定（全国 45 都市のみ）
出身岸田文雄政治家・大臣・外交官終焉の地竹内結子俳優・映画俳優終焉の地中山美穂俳優・歌手・作詞家終焉の地島田陽子俳優・ヌードモデル・アダルトモデル出身中川昭一政治家終焉の地高松宮宣仁親王軍人・政治家・貴種出身吉永小百合俳優・歌手・子役終焉の地宮本顕治政治家・文芸評論家出身大山のぶ代俳優・歌手・日本の声優出身杏俳優・歌手・テレビ司会者在住デヴィ・スカルノ実業家・ソーシャライト・日本の声優終焉の地美濃部亮吉政治家・経済学者出身速水もこみち俳優・タレント・モデル出身金子修介脚本家・映画監督・ポルノ映画監督在住阿部慎之助野球指導者・野球監督・野球選手終焉の地櫻内義雄政治家・外交官
出典: Wikidata（CC0）
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